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她说“身体不舒服” 他说“心里不舒服”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-06-12

小朱租了一套房子,她说,在里面住了十多天,觉得身体不太舒服,想要退租,房东表示他心里面也不舒服。



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小朱今年二十多岁,从事电商行业。5月8号,她在杭州萧山区新中北家园,租了一套房子,租期一年,每月租金3400元,押一付二,加上预付的100块钱水电费,她总共交了10300元。

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小朱:然后搬进来之后就发现身上起疹子,不是特别舒服,住了15到20天左右,然后我当时就怀疑是甲醛的问题,然后就找了机构去测了一下。

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5月27号,小朱在网上找了一家公司进行检测,她提供的检测报告显示,甲醛、TVOC也就是总挥发性有机化合物、甲苯的结果都是不合格,甲醛的现场数据是0.245毫克每平方米。为了再次求证,6月4号,小朱花488块钱租赁了便携式甲醛检测仪器,自己又检测了一次,结果中,主卧甲醛含量是0.24毫克每立方米,显示超标

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小朱:(检测机构)就说你这个房子,可能就是新床嘛,它这个床看着是比较新的嘛,然后他说像这一些,这种木质板,还有这个门的话,都是比较容易散发甲醛的,特别是这种床。

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6月5号,小朱找房东反映了情况,对方表示:“本来就是新房,你租的时候自己不清楚吗”。


小朱:我只是看着很新。因为它当时也是窗户都开着的,就没有特别大的味道。

房东 闫先生:这是新房子对不对,你们既然住新房子,肯定会有一点甲醛的,不要说新房子,一年的房子也有。通风一个月多了,我装好门都是开着的。

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记者:这个甲醛的结果您认可吗?

房东 闫先生不是说检测不检测的事情,你现在是小问题,非要牵连到你们。

小朱:不是,这个甲醛问题是很严,重的。

房东 闫先生我们租房子一般都有条件的,租好之后我们必须都是通风两三个月最少。

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记者:那您刚才说通风一个月?

房东 闫先生我啥时候跟你说一个月了

小朱:你到底哪句话是真,哪句话是假啊。

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按合同约定,租赁期内,甲、乙任何一方提出要提前终止合同,则视该方违约,违约方应承担一个月的押金作为违约金,双方协商除外。合同中还有一条,甲方要保障承租人居住安全和正常使用。

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房东 闫先生:咱们既然签了合同就要按合同办事,你不能说因为别的任何原因,你不住退租了。

小朱:如果当时告知我,这个房子装修好没多久,通风才一个月的话,我是不会租的。

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小朱说,甲醛检测结果出来以后,她就搬到朋友家去住了,也正在找新的房子。现在,她想退租,拿回押金和按天数扣除后剩余的房租,但对方要求她承担中介费1700块钱。


房东 闫先生:你现在关键是我亏得太多,我中介费你也知道,我出了那么多。

记者:那这笔中介费本来应该谁出呢?

房东 闫先生中介费应该谁找房子谁出啊。

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小朱:但是你们没有提前告知我啊,如果告知我的话,我觉得合理,那我就认了,但是你也没有跟我说啊。

房东 闫先生我不告知你,我是认为啥吧,我认为你们出来租房子不容易,所以说这个钱我能出,我作为一个房东,我就认了。说实话我出了也没跟你讲,这确实也怪我,但是我现在心里面不舒服啊。

中介:租房子的时候是有中介费的,但是是房东出,不是你出。

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现场,双方进一步协商后,房东闫先生提出了一个新的方案。


房东 闫先生:就是剩余的房租,押金都退,中介费你们承担五百块钱就行了。

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小朱表示,她不想再耗下去了,愿意接受这个方案。

TAGS:快讯 | 新闻转载:长沙社区通
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