摇号所得车位被霸占 车主白交租金!物业的回复为何难以让人信服?
无论是在公共街道还是在居民小区,找车位通常都不是一件容易的事。南京陈先生家住建邺区星雨华府,去年10月,负责小区的雨润物业组织公开摇号,准备租赁人防车位,小区内有800多人参加,最终公示名单出来后,有522位业主具备租赁资格,陈先生是其中之一。
去年年底,车位开始移交,物业方面要求业主一次性缴纳车位租金和管理费,合计9000元钱,附加条件还包括提前缴纳半年物业费。根据陈先生的租赁协议,他的车位编号为A—364,从2023年1月1日起协议生效,车位开始计费。虽然物业已将陈先生的车牌进行悬挂,可直到目前,陈先生的车位上一直有另一辆汽车在停。
陈先生曾经找到这位“霸占”他车位的车主,根据该车主的说法,是物业表示可以趁车位主人不在时将车停上去。可这样的做法无疑损害了陈先生的利益,让他无法正常使用自己租赁的位置。
陈先生已经缴纳了两年的租金和管理费,租到的车位却停不了车。不仅如此,陈先生表示,小区与他有同样遭遇的业主还有30户左右,大家多次向小区物业反映问题,可迟迟得不到解决。陈先生表示,如果自己无法正常使用车位,就希望物业能够退还租金等费用,可物业拒绝了陈先生的请求。近期,零距离记者来到了星雨华府小区物业办公室。负责该小区的雨润物业工作人员表示,星雨华府小区车位配比是1:0.74,并且部分业主家中有多辆车,小区停车位一直比较紧张。在这轮车位摇号前,车位归属原先的老业主使用,虽然老业主的车位协议已经过期,但这部分业主中有些并不愿意挪位,的确有约30个车位存在这样的状况。物业工作人员也表示,部分老业主质疑公开摇号的公平性,不愿意让出车位,但也拿不出证据。引发纠纷后甚至报过警,但比较极端的业主依旧不愿意退让。
陈先生曾拨打过12345热线,12345热线在5月13日给他短信回复:雨润物业负责人告知目前已经在着手进行一户一车清理工作,预计5月底进行,清理出空余车位后,会安排人防车位未能停放的业主停放车辆,同时租金保持不变。
虽然小区物业承诺会积极协调,但陈先生表示无法信任物业的说辞。
发表评论
相关文章
精品导读
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。