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安置房交付后 业主吐槽屋内返碱严重
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-05-06

福州永泰县中山村的村民反映,2022年底,大家等待多年的安置房终于交付了,无论是位置还是外观,村民们都很满意,但走进室内,大家却是心生担忧。





墙面大片“盐霜”引发居民担忧


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这沿江的三层半联排住宅正是中山村村民们盼了四年多的安置小区。虽然从外观上来看十分气派,但村民表示他们对内部的施工质量很失望。记者随机走访了几套住宅,房子内部还是毛坯状态,可以看到墙面上析出了不少白色的粉末晶体。


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永泰县中山村村民



去年11月25日进来的时候这里才一点点,后面12月底的时候越来越多了。我怀疑是水泥沙子有问题,所以我们就怕它会腐蚀钢筋,楼板会塌下来。



楼板渗水钢筋生锈 居民盼早日修复


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不仅如此,不少楼板还出现钢筋裸露生锈的情况;村民们轻轻一敲,墙皮就会掉落下来,还有部分墙面上出现了开裂。这些问题都让大家对建筑的用料产生了质疑。


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除此之外,村民还向记者提供了一段视频,表示每到下雨天,住宅内就充满了积水,质疑建设单位没做好防水工作。


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村民们说,根据最开始的安置合同,中山村的拆迁安置户可以分配宅基地,统一规划后由村民自建房屋,不过后期上级部门又将统规自建改为了统规统建。本想着统一建设在质量上更有保障,如今房屋建成后不仅质量上不达标,还需要额外贴补差价,这更让他们气不打一处来。


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永泰县中山村村民



赔给我们一平方是380元,现在要补差价给他们,一平方是1141元,我们自建的话一平方就500元多一点。我们120平方的要补52万多。


发现问题后,村民们也向住建部门反映了此事。从永泰县住房和城乡建设局的信访答复件中可以看到,针对工程质量问题,住建局已组织几方主体到现场查看,确认存在局部墙体开裂、渗漏等施工方面问题,但初步判断房屋结构主体安全。住建部门也责令建设单位积极修复。对此,村民们也提出了诉求。


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属地政府:将协调各方尽快处理此事


针对此事,记者首先找到了实施征收的属地镇政府,分管此事的工作人员表示,针对目前存在的问题,由镇政府作为中间方统筹协调,目前已对接第三方检测公司。


侯秀华

属地镇政府人大主席

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26家鉴定公司里面选择了3家里面双方有认可的,已经跟第三方签订了合同,进行了鉴定,最后根据鉴定的结果,我们通知业主单位整改。



建设单位:局部防水未到位


此外,为了了解房屋墙面出现渗水返碱等问题的缘由,记者进一步前往了建设该项目的业主单位——永泰县城投实业集团有限公司


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项目原设计单位的工作人员分析,普通混凝土的主要成分是硅酸盐,接触到空气或者墙体内的水汽容易发生化学反应,生成白色的氢氧化物结晶体,也就是返碱


现场,永泰县城投公司拿出了一份整改施工方案,表示针对居民提出的几个问题,目前已有整改方案。


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调查手记

事关安置工程的居住安全,我们也希望相关部门能够重视,督促房屋鉴定工作以及后期修复工作的开展,让村民们居有所安。


关于此事,《帮帮团》将持续关注。



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