在顺德大良的鸿图新村小区

有一班住户反映

自家厨房不断有污水溢出

却无法解决

厨房橱柜下面长期有污水溢出，这令租客唐先生十分烦恼。

唐先生一家从去年10月份起，就租住在顺德大良鸿图新村13栋2楼，但一直以来，厨房根本就没法正常使用。

对此，房东李先生给出解释，漏水位置其实是楼栋统一的铁质排污立管，本来是外露在阳台位置，2010年时已经存在排水不畅、渗漏问题，2014年，李先生重新装修，将阳台和厨房打通。

李先生说，他们将支管堵塞弃用后，重新外接了一条管道，排放自己厨房的生活污水。但是，主管道与支管的接口位置，却一直往外漏水，维修了多次也无法解决，怀疑是管道老化和楼上厨余污水堵塞导致的。

同一楼栋的其他业主也纷纷表示，管道确实存在堵塞漏水问题。一楼住户表示管道漏水，导致她们家的橱柜都泡烂了。

据了解，鸿图新村于1986年建成，共23栋410户，并没有物业公司管理。记者在小区内观察过，很多楼栋低层的住户，都是自己外接了PVC管道来排放污水。

有住户告诉记者，鸿图新村的管道都已经有些年头，经常会出现堵塞的情况。

随后，记者来到金榜社区居民委员会了解情况，相关负责人表示，他们每月收取鸿图新村住户每户25元的综合管理费，提供包括路灯维修、保洁、保安雇佣、管道疏通等服务，初步排查可能是管道老化，再加上小区住户私自改变阳台用途，改建成厨房，排出的厨余污水导致管道堵塞。

另外，也不排除业主改动排污支管时接口位置施工不当导致漏水。近期，社区也将进一步排查相关排污管和地面排污管，做好管道疏通工作。

为了解决管道堵塞问题，2017年鸿图新村开始进行老旧小区改造时，便实行了雨污分流，还对地面的塌陷、损坏的排污管进行整修，平时市政部门也会定期清淤。而楼栋里面的铸铁排污立管，由于在业主阳台的位置，属于业主产权范围内，所以不在改造的范围。

工作人员解释，如果排污立管没有在产权范围内，在改造时，一旦发现问题也会尽量更换，以金榜社区下街楼小区为例，去年年底开始升级改造，便将在产权范围外的排污立管都更换了。

针对鸿图新村存在的管道问题，工作人员表示，社区可协助业主联系施工单位报价、书面表决等，目前已经有3栋楼的住户意见一致并出资筹齐改造费用，花费2000多元成功外接了排污立管，解决了管道排污不畅的问题。对于其他楼栋的住户，社区也会继续协助沟通。