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业主两年后懵了 我18.5万的车位呢?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-04-29

胡大伯反映,两年前,女儿和女婿买了杭州钱塘区久鸣府的房子和车位,最近发现,18万多买来的车位居然被取消了。



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胡大伯:这个是18万5一个买的,到今年清明的时候,我们来看了,那个车位的号码,擦掉没有了。这号码本来是411,我们买了两个车位。


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车位使用权有偿转让协议显示,411号这个车位的价格是18.5万元,上面有开发商杭州国申房地产开发有限公司的章,签约时间是2021年7月17日。胡大伯介绍,411号车位和412号两个车位都是女儿和女婿买的,但目前411号这个车位,编号已经没有了

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胡大伯:说那个是人防通道,不能卖的。

记者:刚好在人防通道口子这里?

胡大伯:对。


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从现场位置来看,原本411号车位所在的这个位置,刚好挡住了人防通道


杭州国申房地产开发有限公司 曹经理:车位不光这一个。我们交付之后,有一个交警验收,取消了一部分车位。然后跟客户也说了,就是取消的车位按之前的车位转让协议两种处理方式


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开发商的曹经理介绍,车位是今年1月份交付的,2月份经过交警部门验收,把一些不合规的车位取消了,411号车位就是因为挡住人防通道被取消的。曹经理还指出,车位使用权转让协议有一个特别条款约定,对不符合规定的车位,开发商可以帮业主更换车位,如果业主想退车位的,开发商全款退还,同时按照银行同期存款基准利率支付利息,但不承担业主的其它损失

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胡大伯的女儿:这叫开发商欺诈行为

杭州国申房地产开发有限公司 曹经理:就是说你和我们交涉的话,已经不下于五次了


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胡大伯的女儿不好意思,我只跟你交涉了一次。最基本的,我这五年的贷款利息,就四万五,交了你们物业一千二,你们赔我五万不应该吗?我的诉求就是退车位、赔五万。不是赔,而是还我本身支付的利息的钱


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    胡大伯女儿在上班,她还反映了另一个问题。


胡大伯的女儿把所有消防没通过验收取消的车位,现在全部重新划上去了。在车位前面标了个X,说用于出租


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被擦掉编号的原411号车位,因为存在纠纷,没有被标上X,但在地下车库里,确实有不少车位在编号前加了一个“X”,记者注意到,有的车位是挡住了消防通道、有的车位是因为旁边有障碍或者有管道


杭州国申房地产开发有限公司 曹经理:我们取消了车位,是不是这个空间还在。这个车位的话,就是说,我们到最后都不准再卖了。但是至于这个空间,我们怎么用,那就是我们自己的权利了


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因为车位验收是交警部门负责的,记者陪胡大伯把情况反映给了杭州钱塘区交警大队。胡大伯的女儿表示她也会通过法律途径维权

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