随着写字楼和高层住宅的拔地而起，人员流动性越来越大，狭窄的电梯空间成为广告主们中意的发布平台，很多居民小区里都能看到各种各样的广告。

记者实探高层小区 有电梯就有广告

夜航记者实地走访拍摄了哈尔滨市南岗区中海文昌公馆、香坊区融创四季印象、松北区松浦观江国际等十几个小区，发现除了没有电梯的老旧小区外，凡是装有电梯的住宅小区，几乎都离不开广告。

不仅有平面广告，还有声像具备的智慧屏广告，在密闭的空间内略显嘈杂。电梯广告的内容涉及房产、车位、酒类、母婴甚至借贷。电梯里的广告收益到底有多少，钱又去了哪里？记者按照广告牌上的联系方式拨打了过去。

某广告公司 工作人员：我们是按版面收费的，一个电梯里一块板面一周是100元钱。

以哈尔滨市香坊区融创四季印象小区为例，一个电梯内粘贴3个广告，每个版位按照每周最低100元来计算，七部电梯一周的收益约为2100元，一个月下来就是8400元左右，全年算下来超过10万元。这是广告公司收入，会按一定比例交给小区。

哈尔滨市融创四季印象小区统计电梯美化装饰 工作人员：电梯间广告收益现在还没用，正在征求业主意见。

这个小区电梯广告等收益分给业主

无独有偶！在河北省石家庄市某小区，物业将收取的电梯广告费用，全部变成了米面，当成福利发放给了业主。在贵州安顺某小区，业主委员会同样将2年所收28万元的电梯广告费用于购买米和油分发给业主，还有的小区直接将现金返还给全体业主。

取用皆于民 共创好环境

律师：小区的电梯部分，包括楼道的部分，它都属于公共区域，如果物业公司要在这些公共区域从事经营性的活动，需经过全体业主三分之二以上的业主同意。

黑龙江大学政府管理学院 社会学 教授 曲文勇：有关专家、物业管理部门，应该有个明确的说法，向广大业主交代清楚，让这个问题得到有效的解决。

根据《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可由业主大会决定使用。由此可见,在小区公共场所、公告设施上经营广告，应当经过相关业主、业主大会同意或授权，物业公司不得擅自引入广告。小区经营广告所得，也应该归全体业主所有，业主有权监督，要求物业公司披露相关账目，具体如何使用应当由业主或业主委员会决定或者根据物业服务合同约定进行处理。

视频来源：江苏省淮安市洪泽区人民法院