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这个天价的暖气费弄得还不暖和……
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-12-08


导读

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一直以来,北京远郊区的农户供暖都是烧煤自采暖。近年来,这些远郊区的农村地区陆续都进行了煤改清洁能源的供暖改造,农户家的供暖也就换成了热力公司提供的集体供暖。不过,近日有租住在北京昌平区一个村子里的租户反映,集体供暖后房东向他收取的取暖费高了很多,但供暖效果却很不好,屋内温度只有18度上下,这让租户不能接受。为什么取暖费这么贵,温度还这么低呢?


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采暖费价格高却不暖和


北京市民亓先生近日向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,自己租住在北京市昌平区北七家镇燕丹村,这是一个人口倒挂村,不少村民把村内空余房间用于出租,亓先生也在这里租住了几年的时间。从去年开始,房东按照每平方米100元左右的价格收取采暖费,17平方米左右的屋子一个供暖季的取暖费要1800多元。而且,供热效果还不尽如人意,折合每平米100多元的取暖费只能保证屋内温度在18度上下,这让亓先生感到有些不能接受。

市民亓先生:就是那个价格特别高,10多平的房子就是1000多块钱,就合100块钱(每平米)。然后供暖的还不行,有时候热,有时候不热的。这个天价的暖气费弄得还不暖和。


燕丹村位置/百度地图

租户:集体供暖后采暖费提高了

据亓先生回忆,前几年村内是房东自采暖供热,去年起变为集体供暖,采暖费才出现大幅增长。

市民亓先生:以前少,以前就是七八百,以前是那个房东自己家用锅炉,去年才重新才弄这个管道,集体供暖。更贵了。你们说这个事太让人气愤了。


房东:集体供暖收费比较高

为什么集体供暖的采暖费会更贵呢?亓先生说,租户都是按照房东要求将采暖费直接交给房东,到底是房东收高价采暖费从中获利,还是供热公司收取的采暖费比自采暖时更多了?“问北京”记者以租户身份联系到村内一位房东,这位房东表示,集体供暖收费比较高,过去几年自采暖他们收取租户采暖费后还有一些余额,现在就很难保证。

房东:你要(租)4个月(的话),小房子是1200,大房子是1400。每个房东也不一样,你看像我说的就是少的,那最起码不能赔钱。因为以前我们暖气费都是挣钱,自己烧,烧煤的,现在供暖它收费高。


村内出租屋上贴的采暖收费/受访者供

供热公司:严格按照热计量流量表收费

那么,供热公司到底是以怎样的价格向房东收取采暖费呢?“问北京”记者联系到燕丹村的供热单位——北京永安热力有限公司,一位负责价格工作的工作人员表示,永安热力为东小口镇和北七家镇的10个村子供热,统一按照每宗宅基地享受2万7505个平价字,热费为一个字3毛3,超出的部分热费为4毛4的标准收取。

北京永安热力有限公司:27506个平价字是3毛3,超过平价字以后是4毛4。东小口、北七家,这两个镇10个村,都是这样。


热力公司与房东签订的供热合同/问北京资料图
这位工作人员表示,由于农村宅基地建房面积都比较大,永安热力在这些村镇采取热计量收费的形式,供热公司严格按照热计量流量表向房东收费。但农村自建房各家结构不同,保温性能存在差异,这会直接影响热计量高低。

北京永安热力有限公司:如果说那房屋结构要好的话,热计量的话可能会便宜点,如果房屋结构不好,自己管控不好的话可能会贵一点,完全在自己掌握。那边那个房子都是加盖,家家几百上千平米,这东西大家都不太一样。就那个流量表管着呢。


为何时热时不热?房东可调温

至于亓先生反映的暖气有时候热,有时候不热,这位工作人员表示,每家宅基地自建房都有入户阀门,房东可以调节设定温度。

北京永安热力有限公司:自己调,自己这个加大流量那肯定就暖和了,他要放那个减小流量,那肯定可能就差点。


村委会:房东可能存在加价行为

为进一步了解情况,“问北京”记者又联系到燕丹村村委会,工作人员王先生表示,去年起,燕丹村整体改由永安热力集中供暖。如果租户觉得采暖费较高,可以首先与房东沟通,看看是否存在加价行为。

燕丹村村委会王先生:从去年冬天就开始了,改成集中供暖了,永安公司跟住户,跟着房东签订了供暖协议,他提前交费,比如说他是一个字是多少钱多少钱,你要觉得说供暖费高,你可以让他跟房东沟通一下是吧?纯属是个人的行为,当然要(觉得采暖费)高的话,就选择不在那租了是吧。


24小时不间断供热

至于房东反映的热力公司采暖收费较高,这位工作人员表示,和以前的烧煤自采暖相比,热力公司是24小时不间断供热,一个宅基地自建房一天用600个字左右属于正常现象。

燕丹村村委会王先生:人家供暖公司那个主管道热水是24小时,人家老是那么热的是吧?不像那个过去咱们自己烧的时候,说比如说黑天,把锅炉那个封上去,这不是就能省煤吗?就正常的话,一天就跑五六百的六七百(字)都有。


北京市现行供热销售价格表/北京市发改委官网

热力中心:区里统一定价

对于租户反映的采暖费高的问题,“问北京记者也多次致电北京市昌平区北七家镇政府社区建设办,电话始终无人接听。接着,记者联系到昌平城管热力中心,工作人员表示,计量热价定价规则由区里统一研究制定,目前来看,与农村地区煤改清洁能源价格相近。另外,从去年调研的经验来看,确实存在房东加价的现象。

昌平区城管委热力中心:这个定价应该是农业农村局定的,当时是农业农村局主导做的这个农村地区的集中供热,是区里边定的。这个价格好像跟农村地区煤改清洁能源的价格应该是差不多的。反正去年我们了解的情况下,可能房东有一些房东是会加价的。


“问北京记者将相关工作人员的回复反馈给亓先生。亓先生表示,将会联系自己的房东,看看是否存在加价,同时,也希望供热公司能以尽量实惠的价格向村民收取供热费。有关农村供暖问题的后续进展,“问北京”将持续关注。



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