首页 | 注册 | 登陆 | 网站繁體 | 手机版 | 设为首页 今天是2025年5月15日 星期四 现在时间是21:55:41    瑞瑞已出生5545天12小时30分41秒  祝愿他健康快乐成长!

您的位置:长沙社区通 > 新闻 > 国内 > 快讯 > 气质爆棚!江苏徐州这个“47岁”老旧小区“改头换面”
气质爆棚!江苏徐州这个“47岁”老旧小区“改头换面”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-11-14

神来妙笔书锦绣,
洗尽铅华绽新颜。
经过一年时间改造,
那个路面破损、路牙缺失、
楼体老旧、檐口风化严重的
西关小区终于
以崭新形象展现在人们面前。

如今
“47岁”高龄的它气质感爆棚
妙笔勾勒之处让人叹为观止,
182户居民因此受益

图片

改造后的西关小区


容颜憔悴风光老


西关小区和徐州市第三十七中学西侧围墙仅一条欧庄路之隔,建于1975年,时至今日已“47岁”高龄。小区共有6栋楼154户,外加28户平房,总计182户,总建筑面积9026.56平方米。



随着城市化进程的加快和城市规划建设管理规模的加大,老旧小区受当年物质条件限制,已不能满足现代宜居生活需要,西关小区也不例外。因为建设年代久远,出现了老旧小区几乎都会出现的问题——
●小区道路、铺地起拱破损,路牙破损、面包砖下沉、井盖损坏;

●外立面老旧、檐口风化严重、砂浆脱落、沿街商铺屋顶瓦片破损、屋面存在大量建筑垃圾;

●楼梯间墙面破损、楼梯踏步破损;雨污混流、排污管道不畅、有外溢现象;

●车棚构件锈蚀严重、缺少充电桩;

●缺少安防监控设施,缺少部分室外公共照明,部分楼缺乏楼道照明,弱电线杂乱无序;

●大门破损、外来车辆随意进出、栅栏围墙栏杆锈蚀;

●垃圾未分类处置,缺少公示栏、单元牌、楼栋标识牌、绿植缺乏维护,缺少绿化等。


图片

西关小区改造前破旧不堪



精心改造为民生


泉山区房产服务中心2021年11月对西关小区进行改造,改造内容包括基础设施、公共服务设施、房屋修缮、环境卫生等,将本着协调性原则,塑造小区独立个性,构筑布局合理、结构清晰的小区环境。

旧小区改造将结合小区实际,实行“一区一案”,避免“千人一面”。也就是说,小区环境设计除了要满足居民活动需求外,更重要的是形成小区独特的风格和景观形象,这样才能避免流于形式,迥然不同的规划风格会使小区具有独有的特色,小区环境才会更有生命力和独特的魅力。



攻坚克难为新颜


按照设计方案,西关小区进行了一系列改造。
●大门更换为铁艺大门,南北院各增设一个值班室;

●新建雨水管网和污水管网,实现雨污分流;

●新做沥青路面,拆除原有面包砖,更换为压花混凝土地坪;

●清除屋顶建筑垃圾,在原有基础上做防水;

●三网入地,整理弱电飞线;非机动车棚出新,楼前增设分户式非机动车充电桩;

●完善照明系统、提高小区技防能力;

●考虑到小区老人较多因素,结合适老改造在小区增加防腐木休闲座椅8套;

●考虑物流发展需要,在小区入口处预留快递柜位置等。


改造后的西关小区


“说起来简单,做起来难,尤其是沥青摊铺时,我们都如履薄冰的。”该负责人介绍,西关小区地下管线复杂且埋设较浅,在摊铺沥青时,不敢使用大型机械进入,怕轧坏路面下的管线,而是使用小型机械“局部”作业,零敲碎打完成了整个路面的沥青摊铺。


“俊俏”容颜实力圈粉


不管是小心翼翼还是如履薄冰,“47岁”高龄的西关小区改造终于顺利完成并通过验收。如今,再次步入其中,它“俊俏”的模样实力圈粉。

曾经,西关小区北侧煤建三街3号院东墙下是一排违建;如今,违建拆除完毕,垃圾清运干净,原址被打造成一个面积约200平方米的三角形彩色休闲场地。如此老旧的小区居然有了自己的休闲区域,实属难得。

“47岁”高龄的西关小区也有了自己的休闲区域

都知道小区道路“面子”薄,不适宜也没法栽种大型乔木。怎么办?施工单位别出心裁地设置了花箱,把“绿色”种在花箱内,同样提升了小区的景致。

用心良苦设置花箱点缀小区环境

“47岁”高龄的居民楼阳台窗户都是砖混的,改造前破烂不堪自不必说。此次改造不仅粉刷出新了外立面,还给阳台全部用上断桥铝结构。棕色的断桥铝阳台顿时让小区气质感大幅提升,还显得更加庄重、有味道了。

图片

老旧小区禅意生

相较于楼房,平房改造更要用心。改造中,施工单位不仅对平房外立面及相关硬件进行改造,还给屋顶覆盖了一层浅灰色的树脂瓦。初冬时节,夕阳西下,浅灰色屋顶在银杏树的掩映下、在银杏叶的点缀中,禅意浓浓……


TAGS:快讯 | 新闻转载:长沙社区通
顶一下
(0)
踩一下
(0)
最新评论     查看全部评论     发表评论
相关评论由于相关原因暂时关闭
发表评论
·网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明网站同意其观点或证实其描述。
·请注意语言文明,尊重网络道德,并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。

更多>>长沙常用电话

点击关闭
问题反馈
100
点击返回顶部
弹出窗口标题