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外面下雨屋里漏 电脑主机进了水 谁之过?楼上楼下这样说
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-11-11

市民张先生致电“急难愁盼  徐报帮办”热线68886888反映,他在江苏徐州黄河北路58号院2号楼外的门面房开了一家理发店,房顶被二楼居民放置了大量杂物,下雨时排水不畅,导致理发店的房顶渗水,希望引起社区和街道重视,清理房顶物品。




争论



一楼店主:二楼堆放杂物影响排水导致渗漏

11月9日下午,记者来到黄河北路58号院。张先生的理发店就在院子的外面,沿街除了理发店还有超市、饭店和修车铺等店面,这些店面和58号院2号楼连在一起。店面的房顶是一个平台,与2号楼二楼地面高度相当。


张先生介绍,他的理发店开了好多年,几年前房顶出现了渗水的现象。他到房顶查看过,理发店房顶不但种满了花花草草,堆放了许多杂物,还有二楼居民自建的小厨房。


图片平台上种了不少花草,还有一些违章建筑

整片门面房顶原有三处落水管的排水出口,理发店顶上的那个排水出口被盖进了小厨房里。这样一来,下雨的时候排水不畅,造成理发店房顶的积水渗到店内天花板上。


平台的下水道被围在居民家中的小厨房里

张先生说:“今年7月中旬下了一场大雨,由于房顶积水太多,落水管排水压力大,导致管道破裂,大量雨水淌到理发店里。店内的电脑主机进水,维修电脑加上更换破损的排水管道,我花了上千元钱。”

记者在张先生理发店内看到,天花板有多处被雨水浸湿过的痕迹,有些地方已经起皮、发黑。张先生认为,二楼居民在门面房顶堆放杂物太多,再加上栽种很多花花草草,遇到下雨就会产生淤泥,很容易造成落水管道堵塞、破损的事。他希望街道和社区能够出面,清理一下房顶违章建筑和杂物。


理发店的房顶由于渗水起皮

二楼居民:漏水是防水材料不合格造成

随后,记者来到与张先生理发店位置对应的58号楼二楼居民孟先生家。穿过客厅和厨房,室外平台就是张先生理发店房顶的位置。平台上除了有居民栽种的花草,还有多处杂物堆放和临时搭建。

孟先生说,他在这里已经住了25年左右,由于房屋的面积较小,当时就在室外平台上搭建了一间小厨房。

在小厨房里的洗菜盆下,记者看到了张先生理发店顶部的那个排水口,排水口上盖着铁网,防止杂物进入落水管。孟先生介绍,因为整个平台的外围高、里面凹,下雨时雨水会集中到这里排到楼下。为了防止平台上的泥沙流淌进管道里,他在小厨房外面的门口摆了几块砖头,还在排水口上放了一个铁网。


下水道排水口上盖着铁网

平台上,水泥表层的很多地方已变得坑坑洼洼,水泥与砂石已经分离,用脚轻轻一搓就会产生灰尘。孟先生说:“这是前些年门面房的房东请工人做的防水工程,估计是沙子和水泥不合格,所以就变成这个样子,根本起不到防水的作用,而且防水层下面应该有长期积水,所以才会造成门面房顶漏水,这和我在平台上堆放杂物没多大关系。”





记者询问孟先生:“如果门面房的房主维修房顶的话,你堆放的这些杂物是否可以清理?”
孟先生表示:“只要来修房顶,我就会清理我的东西。”




解决


铜建社区:今年夏天已经清理过一次杂物

铜沛街道铜建社区的薛书记告诉记者,根据居民的反映,今年夏天,社区已经清理过一次孟先生家堆放在平台的杂物当时还专门租了一辆吊车,清理的杂物足足拉了好几车。如果平台上确实又出现杂物的话,还会组织社区工作人员进行清理由于老人年龄较大,社区会与老人先商量动员。





薛书记还表示,如果门面确实是因为平台的防水层破损造成漏水的话,理发店店主应该将这件事反映给门面房的房东,由房主对破损的防水层进行维修,这样才能够从根本上解决问题。



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