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装修停工业主索赔 司法调解一笑解纷争
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-10-26

户主肖某有一栋自建房。今年3月,他请水电工来安装地板暗线。当时,双方只是口头约定,且对如何结算工钱也没有明确约定。水电工施工到一定程度后,要求结清大部分工钱,户主肖某没有应允。水电工就把安装设备搬走,不再施工了。按这样的进度,装修工程在明年春节很难完工。于是,当事双方决定让大化司法所做一个调解。

调解经验丰富技巧老道的调解员见双方言词激烈,不紧不慢地给双方倒茶,耐心听他们讲完。

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调解现场,水电工坚持要将所有工程款结清后才复工。而户主肖某却表示要完工验收合格才结尾款。由于双方没有书面协议,工程量计算没有一个明确的标准,要判断谁是谁非很困难。假如现在的水电工不继续施工,他也拿不到剩余的工程款,而户主肖某重新找人施工,要支付的费用也会更大。

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户主  肖某:



水电需要检验合格的嘛。我说做工完就结完账,检验合格就结完账。刚开始我们是主,他先做就做,也不问我要钱,我是让他先做了。我们没有合同是口头协议,是这样子的


水电工:



问她拿钱,她说做完才给,我们也只能给钱才去做,只能这样了。


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河池市大化瑶族自治县司法局大化司法所所长 覃勇:  



你现在完成工程量大概是多少。

她现在给你3500元了,如果按照一半工程一半费用,也差不多了。

你认为你应该还要多少工钱?或者你不要了,就是不做了。你表态,怎么解决?


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调解员通过从双方陈述抓住如果水电工不继续施工,业主损失会增加,而这个损失水电工按理要承担这一点,劝说水电工继续施工。而户主也对原来说过的过头话表示歉意双方把过去的矛盾摆出来,心中的怨气也就消散了。两人情不自禁地笑了起来。很快,双方就对剩余工程款如何结算达成了一致。至此,水电工及时去施工,纠纷得到了圆满解决。


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