接诉即办北京市怀柔区金台园老楼不再逢雨就漏_快讯

接诉即办北京市怀柔区金台园老楼不再逢雨就漏

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2022-10-06

怀柔区金台园65号楼、66号楼是2001年建成的，从去年开始部分居民频频反映楼房漏雨问题。属地泉河街道、金台园社区核实发现，想让雨水不再渗进居民家里、地下室里，两栋老楼得动“大手术”。阳台修缮、做外墙保温层、地下室修防水一样不能少。在整个方案当中，既要攻克技术难题，还要解决资金问题。9月初，两栋老楼前搭上了脚手架，截至发稿时，施工已接近尾声。

居民楼顶层阳台的三角形尖顶，给施工带来了技术难题

老楼房顶漏雨，这是居民最初的判断。今年汛期降雨频繁，凡赶上大雨，都有居民拨打12345反映楼顶漏雨的情况。社区党委书记刘海音得知居民诉求后，首先核实了这两栋老楼有关大修的记录。“这两栋楼2019年重做过楼顶的防水，居民家里逢雨渗水可能另有原因。”

刘海音向街道说明情况，属地街道、小区物业同时协调专业人员到居民楼查看，很快找到了居民家里渗水的真正原因——阳台、墙面年久失修。

在检查两栋老楼老化情况的同时，工作人员得知，雨水不光是顺着墙面、阳台裂缝往屋里渗，更加速了外墙皮的脱落。有居民提到，楼院里至少有3辆汽车被脱落的墙皮砸中，万幸到现在还没伤过人。除此之外，在进一步检查中还发现，两栋老楼的地下室有积水，每逢中雨、大雨，地下室就成了“水帘洞”。

通过修缮阳台解决阳台漏雨问题，给老楼增加外保温层防止墙面再渗水，给地下室重新做防水改善积水问题，通过这轮彻底的检查，解决方案有了大的方向。刘海音说，可眼前还有两道难关要过。首先，这两栋居民楼顶层阳台的结构比较特殊，不是平顶，而是带有三角形的尖顶，外立面施工面临着技术难题；其次，这两栋楼建成年代早，此前因为改善设备设施老化问题已经多次动用过公共维修基金，现在剩余的公共维修基金已经难以支撑大工程的预算。

见此情况，属地街道积极协调，不但找到了有资质的专业施工技术团队，还通过向怀柔区申请跑冒滴漏专项维修资金解决了资金难题。9月1日，施工队开始入场施工，两栋楼的居民支持配合。截至发稿时，刘海音告诉记者，目前两栋楼的相关工程已接近尾声，困扰居民多年的漏雨问题即将解决。

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