房屋租赁可以让出租人和承租人互通有无，各取所需，充分发挥房屋的使用功能和经济价值，与我们的生活息息相关。《民法典》租赁合同编的规定为我们的租房活动提供了行为准则，学好、用好民法典，能够让我们在租房时不踩雷、不掉坑。

《民法典》第563条规定：当事人一方迟延履行债务，致使不能实现合同目的的，对方当事人可以解除合同。

维修房屋是出租人的义务而非承租人的义务，因此，当房顶严重漏水时，房东应当及时履行维修的法定义务，若房东一再推脱，不履行法定义务，最终导致房屋无法正常居住使用，租户可以解除租房合同。

根据《民法典》第716条和717条的规定，规范的转租，需要具备以下条件：一、须征得出租人的同意；二、转租期限不能超过原租赁合同的剩余期限。

《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

承租人对房屋仅享有租赁权，而不享有处分权，承租人擅自转租的行为违背了诚信原则，构成根本违约，出租人有权解除与承租人的租赁合同。而租客将房屋转租给第三人属于无权处分，因此转租合同对出租人不产生效力，出租人对第三人的损失不承担责任，而且有权要求转租第三人返还房屋。在此，要再次提醒大家：租房一定找房主，转租一定要房主同意！

所以，根据《民法典》的规定，如果您租住的房屋符合“买卖不破租赁规则”那么，您可以继续租住房屋，任何人无权要求您腾出房屋。