近日，有多位昆明穿金路印象首日封的业主向我们反映说，小区物业最近要动用维修基金，但申报资金时的流程却遭到了不少人的质疑。

小区业主：

业主签字同意数不达标

物业使用维修资金不合规

业主们告诉记者，小区于2007年交房。去年7月前后贴出了要维修小区内部道路的告示，今年9月，物业向盘龙区住建局申请使用维修基金进行道路翻新，并获拨维修资金四十七万元。但有业主质疑，申请维修资金需要三分之二以上的住户签字同意才行，但实际并非如此。

小区居民：“原来说是业主要三分之二签字同意才能动用维修资金，后来又说是过半，但是现在从住建局公布的业主数是1211户，现在才423户签字同意，一半都没达到，为什么把这个维修资金划拨给物管了。”

小区居民：“修路是可以，但是怎么修法应该向所有群众公布一下信息，（不公布）群众们怎么会知道。”

对此，也有部分居民认为应该使用物业收取的停车费盈利所得来进行道路维修。

小区居民：“你修路可以，你不要动用维修资金，维修资金是维修房子的。你要是修路的话，你可以用停车费。这十多年的维修资金，从来就没有公布过，你应该拿停车费来修路。”

小区居民：“那个停车费，车库里停好多车都是交了钱的，那这些钱是去哪里了？路上停那么多车收的费，那些钱去哪里了，这不合理嘛。”

物业公司：

同意数达标后才申报维修资金

程序合理合规道路已开始维修

随后，记者向小区物业了解到，进行翻新的道路是小区内的印象大道。

由于地基沉降导致路面破损严重，路面有多处凹陷，地砖大部分都已松动，很大程度影响了业主车辆出入及行人出行。

而对于如何申请核拨维修资金，物业负责人表示，是先向业主们问询征求意见，业主签字同意数达三分之二后公开招标维修公司后才向相关部门进行申报。针对业主们所质疑的总共1211户只有400多户签字一事，该名负责人作出了解释。

昆明万吉珑物业管理有限公司负责人 兰燕明：“（1211户）这个是连着产权车位 商铺一起分摊下来的情况。就比如说你有一套房子的话，还有一个车库（ 位），车库（位）肯定还要进行一个分摊，是这种的情况。

全部走访了以后，可能就是住建局公布的那个数字，具体的数字我也记不清，肯定是合乎规矩。” 

此外，负责人对于部分业主所提出的为何不用物业收费盈利所得或者停车费进行维修道路也作出了解释。

昆明万吉珑物业管理有限公司负责人 兰燕明：“把我们物业盈利的这个收入，投入到小区一些比如休闲设施损坏的维修，还有一个消防控制室老化的设备，损坏的设备这些的维修，还有一块就是中水设备，全部老化坏了的也进行了维修，这些都是从物业盈利和物业费里面支出的。”

这位负责人表示，目前，该小区内部道路已按照程序进入了施工阶段，将分为两部分完成翻新，预计施工时间为一个月。