攻克老旧小区痛点！“最差单元门”脱胎换骨记_快讯

首页 | 注册 | 登陆 | 网站繁體 | 手机版 | 设为首页 娴犲﹤銇夐弰锟�2025楠烇拷7閺堬拷17閺冿拷閺勭喐婀�存閻滄澘婀弮鍫曟？閺勶拷6:5:51 閻熺偟鎲哄鎻掑毉閻拷5607婢讹拷20鐏忓繑妞�40閸掞拷51缁夛拷缁佹繃鍔规禒鏍т淮鎼村嘲鎻╂稊鎰灇闂€鍖＄磼

长沙火车长沙航班长沙汽车长沙公交长沙医院长沙房产长沙银行长沙移动长沙联通长沙电信长沙学校长沙水业长沙电网

搜索：

热门搜索：长沙警事长沙钟山说事长沙火车站长沙订票长沙旅游长沙电话

您的位置：长沙社区通 > 新闻 > 国内 > 快讯 > 攻克老旧小区痛点！“最差单元门”脱胎换骨记

攻克老旧小区痛点！“最差单元门”脱胎换骨记

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2022-09-17

“出差一段日子，归心似箭，可刚到楼下就被泼了一头冷水。”9月7日，北京市大兴区贵园南里丙区5号楼1单元居民郝先生拨打市民热线12345说起了一段委屈，新装在单元门前的这块铁牌子上写着“最差单元门”。他不解的是，单元里住的都是20多年的老邻居了，平日大家相处和睦，谁也没有不满，怎么就给评成了最差呢？

原来，这项评比是亦庄镇全面提升城市精细化治理水平的一项新举措，通过反向评比，找到老旧小区、老居民楼里最突出的痛点问题。判定的标准不仅仅是邻里关系是否和睦。在评比中“红红脸”不是最终目的，而是要敦促相关各方关注问题，合力落实整改，促进人居环境的提升。楼门被举“黄牌”带来了脱胎换骨的动力。

“最差单元门”差在哪儿了

郝先生在楼门口仔细瞧那块黄色的铁牌子，只见铁牌的右下角有最差单元门的评比结果。听说问题多的小区、单元门会被贴上“黄牌”，连续整改落实不到位，“黄牌”还要变“红牌”。贵园南里是亦庄镇也是大兴区早期拆迁上楼形成的小区，已经20多年了，邻里和睦，小日子过得都不错，何来最差呢？

社区工作人员李响告诉记者，“最差小区、最差单元门”的评比依据《亦庄镇最差小区、最差楼门考评细则》，其中包含36项指标，比如楼道内的垃圾问题、堆物堆料问题、小广告问题等等都属于扣分项。

“我们也跟居民解释，意识要变，小区的公共环境也是家园的一部分，得大家共同守护。”李响说，评比工作组前期走访中发现，小区的104个楼门里，5号楼1单元的问题比较突出。楼内杂物堆积较多，自行车、纸箱子、旧柜子、大花盆等都挤占了楼道空间，个别楼层的杂物已经影响到居民的正常出行，甚至存在消防安全隐患。楼内墙面上的污渍也很多，小广告贴了一层又一层。除此之外还有电线散乱等各种细节问题。

李响说，“最差单元门”的铁牌不光是提醒居民的，也是给社区、物业等相关各方提醒，解决老居民楼的各类问题得众人拾柴。

“四方联动”攻克老旧小区痛点

从“村”到“居”，大兴区在城市化进程当中不断总结城市精细化管理的经验。亦庄镇是大兴区最早向城市化过渡的地区之一。亦庄镇宣传部长邢宝飞说，辖区内老旧小区很多，在这些小区当中可以看到各种各样的“范本”。很多小区在治理“老大难”问题上有新的突破，但不能报喜不报忧，老旧小区的普遍问题也不能回避。“自找痛点，自揭疮疤，最差小区、最差单元门评比的出发点就是如此。”

记者从亦庄镇了解到，为确保评比工作科学规范、高效有序，亦庄镇制定了“三定原则”。邢宝飞说，首先是定标准，属地以环境秩序整治和安全隐患排查为重点，建立负面指标清单，制定了《亦庄镇最差小区、最差楼门考评细则》；然后是定点位，将各小区卡口、楼门、垃圾桶站、自行车棚、内部道路、公共绿地、健身场所、地下车库等4000余个点位进行编号，现场按比例随机抽取，直奔检查点位，避免提前突击整治，影响结果的真实性；最后是定人员，组建评选工作专班，由社区办、双创办、居委会主任、物业公司经理、职能部门负责人、居民代表、镇“两代表一委员”等15人组成测评组，在每季度的最后一个月集中考评。

“不但要评出最差小区，最差小区里面还会有最差单元门。”邢宝飞说，在评出“最差”后，相关各方也要积极帮助这样的小区、单元门落实整改，主要采取的办法是“四方联动”。首先是广泛动员居民“自扫门前雪”；居民自己难解决的，社区、物业要建立台账，挂账整改；对于侵占消防通道、私搭乱建等问题，采取“吹哨报到”，协调相关各方联合执法；面对一些设备设施老化问题，由镇政府组织召开专题会商讨，通过实施工程项目推动整改。

摘牌指日可待

在贵园南里丙区5号楼1单元被评为“最差单元门”后，相关各方对该楼门都非常关注，重点不在“评”而在改，居民、社区、物业立即行动起来。

清理楼道里堆积的杂物是第一步，社区工作人员上楼动员，居民自觉配合。有老人舍不得扔东西，社区一方面劝，另一方面想办法解决老人的困难。有的物件确实没用了，但因为太沉实在搬不动，社区找人一件件往楼下抬。经过居民自清，加上后期社区的协助，楼道空间敞亮了不少，抬个大件行李不用侧身了，这样的变化大伙儿立刻感受到了。

在楼内杂物悉数清理后，小区物业着手粉刷满是污渍和小广告的墙面，四白落地让人看了心里敞亮。物业说，最难清理的是电表箱上的小广告，日久年深，很难刮下来，用尖锐的器物又怕伤了电表箱的漆面。想了很多方案，最终决定用 “电动车不入楼、垃圾不乱扔”等宣传贴纸覆盖。贴纸和楼道的整体环境融为一体，更能唤起居民爱护环境的意识。

现在5号楼1单元的楼道环境焕然一新。李响说，她感触很深的是，经过这通整改，居民的意识也跟着改变了。不好的环境会带来破窗效应，而好的环境大伙儿都珍惜。经过一段时间观察，目前各类老问题没有反弹。“现在大家都意识到，出了自家门，整个小区仍然是家。”5号楼1单元摘掉“最差单元门”铁牌的日子临近了。