家住南宁市北湖路隆源国际公馆小区的业主反映，每当他们走在小区过道时，都会心惊胆战，因为小区随时可能有瓷砖坠落，这是怎么回事呢？

在隆源国际公馆小区里，记者看到，6栋高层外立面有的瓷砖已经脱落，在裸露地方还能看到明显的水渍，还有的地方瓷砖已经出现不平整的现象。

在该小区的8栋，外墙瓷砖膨胀更加明显，砖面起鼓造成深浅不一的裂缝，而这个瓷砖异样的外立面正下方，就是小区里通往休闲游乐设施区域的道路，也是8栋居民通往小区大门的必经之路，平时人来人往的，在这块危险区域，没有任何安全提醒，更没有拉警戒线，让人看了不禁捏了一把冷汗。

隆源国际公馆业主张先生：物业说他还走程序，只是推诿，说在申请维修基金，动用程序给领导报批，这个也申请蛮久了，走程序一走就是两年？

隆源国际公馆业主张女士：今年3月份的时候已经反映了，我们游乐场那边6栋、8栋那边有瓷砖起鼓，物业就回复收到，然后没见下文了。 

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今年年初，小区2栋外墙脱落还砸坏了停在楼下的汽车，业主们纷纷表示，他们生活在小区里，每天都惴惴不安，问题一直存在却又得不到解决，非常闹心。

律师表示，一般小区外墙的质保期为5年，在质保期间内，非人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落，应该由开发商负责维修，超过质保期则要视具体情况而定。也就是说，目前业主们可以申请使用公共维修基金，由物业请专业人员进行维修，在小区外立面检查和维修期间，物业应及时拉警戒线和围挡，尽到确保业主安全的义务和责任。

小区外墙脱落情况存在已久，为何物业不设置安全警示牌，不拉警戒线，也没有将明显松动的瓷砖敲落排除安全隐患呢？

8月23日上午，记者跟随业主们来到了物业办公室了解情况。一名姓高的物业工作人员拿出一本3月份公共专项维修基金使用明细账本给业主们看，但对于记者和业主提出的问题，她并没有当面回答。

记者：这个外墙空鼓，外墙瓷砖脱落的现象，已经存在很久了，也一直没有拉警戒线，直到今天我们媒体来了，才说要拉这个警戒线，是之前他们没有反映问题吗？还是其他的原因？

隆源国际公馆物业工作人员：这个我目前不能接受采访，接受采访要专门的人对接。

经过沟通，该名物业工作人员打电话请示经理后，答复会加快申请使用公共维修基金的流程，并拉警戒线和围挡。

8月25日上午8点，隆源国际公馆物业工作人员给记者打来电话，称之前一直没能维修外墙，是因为一直没有争取得三分之二的业主签字，因为一些业主说要等到成立业委会以后再签字，下一步物业将通过电话或者上门的方式，一一落实，预计最快9月底可以完成外墙脱落修复问题。

8月25日中午，业主陈女士告诉记者，隆源国际公馆8栋松动的瓷砖已经脱落掉下来了，物业在危险区域拉起了警戒线围挡。

申请使用公共维修基金

仍在走程序

小区瓷砖掉落的危险

却一触即发

而且随时可能会再次发生……