办房本收“人防费” 业主却说有人没交也能办 这是咋回事？
呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区的部分业主这两年一直为一件事操心，当初他们办房本的时候，开发商向他们收了一笔人防费，可是这些业主了解到，其他很多业主在办房本的时候并没有交这笔钱。曾女士 呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区业主：（2021年）7月份开始（办房本）的，当时开发商说 你们必须先交人防费，人防费是98块钱一平米 （总共）一万六千多块钱，让我们交的现金。
记者了解到，水岸华庭小区属于遗留项目，能办房本了小区业主都很开心，但是大家都没听说过办房本还要交人防费,而且这笔人防费还能用其它费用抵顶。
曾女士 呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区业主：（开发商说）你们以前交的维修基金顶人防费，现在你们补差价交上去，（我）维修基金是交了一万四千多块钱，补交了一千六百多块钱，我们问（开发商）要收据 不给。
因为着急办房本，曾女士就用维修基金抵顶了人防费。之后开始办房本的时候，曾女士又交了一万四千多的维修基金。现在曾女士的房本已经办下来了，可是她却得知，小区里很多没有交过人防费的业主，也办下来了房本。
记者：那这三百多户是都交过 开发商收的这笔人防费吗？曾女士：没有 大概有二十多户（交过），剩下的人家（没交），记者来采访了，采访了以后问了人防办，人防办说不用收（人防费），后来的人办房本就不用交这个人防费了。
记者也了解到，所谓的人防费实际上是防空地下室易地建设费，应当由建设单位承担。曾女士觉得，既然很多业主都没交这笔人防费，那开发商也应该退还她的钱，结果沟通之后，曾女士得到了这样的答复。
曾女士：等这个房本都办了 给你们退，当时是办公室主任说的，曾女士：没有 现在去问干脆就不承认了，所以一年多了一直没解决。
现在水岸华庭小区有大概二十户业主都遇到了和曾女士一样的事情，大家实在不知道该怎么解决这件事了。
张先生 呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区业主：我的情况跟刚才那个阿姨的情况是一样的，都是以现金的形式交的。张先生：没有没有 现在距我们交完这笔费用已经一年的时间了
孙女士 呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区业主：我是没有交过维修基金，（开发商）直接跟我收的现金，每平米98元 现在我们就是希望时隔一年了 能尽快把这个费用给我们退回来。
既然开发商没有依据和业主收取人防费，那为什么一年多的时间里开发商一直不给业主退费呢？带着这样的疑问，记者也和小区业主一起找开发商了解了情况。
孙经理 呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区开发商：人防费我们都退了 孙经理说已经通知大家开始退费了，那为什么这几位业主没有接到通知呢？
孙经理 呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区开发商：现在是属于这种情况 因为现在 这里头团购的百分之八十的（业主） 都是税务局的（职工） 税务局的我们一般都发在税务局的群里面了。 记者：他们这几户 并不涉及到您所说的购房小组 对吧 孙经理：我们假如说收了人家的（钱） 我们现在陆续给人家退。
所谓的购房小组，其实就是通过团购买房的业主，但记者采访的这几位业主，并不是团购买的房，而且这笔人防费也是直接交给开发商的，那这笔钱什么时候能退回来？
孙经理 呼和浩特市赛罕区水岸华庭小区开发商：我们现在就可以统计出来 我们尽快把你的钱退给你 孙经理：财务上了班我们马上就退给他们，因为（财务）现在是老人住院呢 所以他陪完床以后，他回来以后我们就联系大家，争取在十天之内退给你们。
目前几位业主已经登记了相关信息，等待退费。事情的后续进展情况，我们也将持续关注。都市全接触 奔腾融媒内蒙古广播电视台经济生活频道《都市全接触》节目953篇原创内容公众号奔腾融媒奔腾视界 一往无前100篇原创内容公众号
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