其次，是新华阳光花园地势问题。新华阳光花园小区东南侧是一片约600亩的待开发地块，最东南位置高程为40.56米，向西北即新华阳光花园小区方向地势逐渐低缓，到了新华阳光花园小区时，高程已经降为32.16米。

不仅如此，沿新华阳光花园小区东墙向北是一条连接迎宾大道的上坡路，因为紧邻待开发地块，所以未进行改造，收水井较少，而最北端迎宾大道的高程为40.2米，导致北方来水全部灌入新华阳光花园小区内。

还有，新华阳光花园小区西侧过了梨园路和梨园公园北侧路，就到了起汇水作用的奎河。7月30日当天奎河水位高程为32.20米，高于新华阳光花园小区，同样对新华阳光花园片区形成倒灌。