“C栋申请加装电梯
流程合规手续齐全
隔壁D栋业主反对有没有道理?”
家住广州市越秀区寺右
新马路的胡先生(化名)发出了疑问
审理了上述案件

该案《行政判决书》显示,越秀区右新马路一小区C栋业主于2020年11月申请加装独栋电梯,经审批后拿到了《建设工程规划许可证》。
但此举遭到了邻栋D栋部分业主反对,D栋部分业主以涉案工程违反法律有关规定、占用城市道路空间为由,对广州市规自局提起法律诉讼,要求其撤回该工程的许可证。目前,该案一审终结,D栋部分业主的诉讼请求被法院驳回。
《行政判决书》显示,涉案楼宇位于广州市越秀区寺右新马路北二街,小区4栋楼相连,每栋楼有单独楼道出入口。2020年11月,24号楼(C栋)业主向广州市规自局递交了加装电梯的申请。因公示期间遭到邻栋28号楼(D栋)部分业主反对。时隔一年后,2021年10月,24号楼(C栋)业主再次递交申请,并于同年12月拿到《建设工程规划许可证》。然而,今年1月,28号楼(D栋)部分业主和首层部分商铺以涉案工程违反法律有关规定等为由,向广州市规自局提起法律诉讼,请求法院判令撤销市规自局此前核发的《建设工程规划许可证》。据《行政判决书》, 25名原告认为,涉案工程将会占用城市道路空间,阻挡道路通行,违反了相关法律规定及小区的《管理规约》。同时,该电梯的建设将会导致部分受影响的房产及商铺价值大幅贬值。在这部分业主看来,市规自局此举是“违法审批”,损害了小区全体业主的利益,因而提起诉讼。
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