房子漏水不修、影响业主办产权证福州中铁城江督府回复解决方案_快讯

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房子漏水不修、影响业主办产权证福州中铁城江督府回复解决方案

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2022-07-29

“福州中铁城江督府交给业主的精装房漏水，业主反映了4个月都没修好，业主要办理不动产登记证，开发商还压着材料不给。”近日，陈女士向福建新闻广播“新闻三剑客”反映了她与福州中铁城江督府开发商中铁二局地产发生的闹心事。

开发商的问题刁难业主无法办证

陈女士说，她买在福州中铁城江督府的复式精装房今年3月份入户验房，但是发现二楼的一间卫生间存在漏水问题，水不但把房间地板、踢脚线等区域泡了，还直接渗透到一楼天花板。陈女士把问题反映给楼管，楼管表示会向上反映进行维修。

由于存在漏水问题，陈女士当天就没有签字收房，但是从3月到7月，漏水问题一直没有得到处理。陈女士再次通过微信联系楼管，得到的回复是，之前的楼管已经离职，这是工作微信，所以需要再上报。

陈女士说，由于房子在南通，自己在福州市区上班，所以不可能每天跑过去盯着修理。陈女士要求开发商尽快修理漏水问题，同时，把办理不动产登记证的材料交给她，因为她要在8月15日之前提交材料办理不动产登记证，但是开发商拒绝给材料。

陈女士告诉三剑客，她之所以要在8月15日前提交材料办理不动产登记证，是因为闽侯县政府在今年6月7日出台相关政策，6月15日至8月15日期间办理商品房（一手房）不动产权证的，按已缴交契税的80%给予奖励，这么大的优惠力度对于购房者来说是很大的利好。但是开发商却说，陈女士必须先签字收房再给材料。陈女士表示，自己没收房开发商都这么拖延，如果签字后材料要出来了，漏水问题开发商会不会就彻底置之不理了？

一周修好漏水会配合提供材料办证

福建新闻广播“新闻三剑客对接中铁二局集团房地产开发有限公司，相关负责人王女士了解情况后称，按照公司规定确实需要业主收房后才能提供材料给业主，但是如果漏水问题在8月15日前修不完，业主错过了契税奖励谁负责？王女士表示，和业主商量后，目前公司已经开始修理漏水问题，预计8月初就可以修好，到时业主可以验房并拿走办证材料。如果不想等到8月初，也可以现在就收房，在收房单上备注，收房时房屋存在卫生间漏水问题，后续修理由开发商负责。陈女士对于三剑客介入后开发商给出的方案表示可以接受。

后续进展，福建新闻广播“新闻三剑客”会继续关注。

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