该小区某些楼栋外墙装饰线破损严重

7月25日上午10时，记者来到该小区。在小区3栋1单元附近，有一处被警戒线隔离起来的区域，在该栋12与13层之间，外墙上有一条绵延整层的装饰线，其中一段从中断开，悬垂在空中，与墙面的连接仅余一角，目测悬垂着的部分约两米长。

3栋1单元的外墙上，一条装饰线边“命悬一线”

另外，在该小区7栋1楼外墙上（南面），贴有多张“高空坠物，危险区”的告示。附近的6栋、7栋的外墙上均有缺失的装饰线。

7栋1楼商铺（南面）的告示

附近门店一位不愿透露姓名的工作人员说，今年四五月，曾有居民楼外墙装饰线脱离，掉落到马路上。

“不光在楼下有风险，连在家里待着都不安全。”记者来到4栋1单元某户，该户业主杨女士说，7月21日她回家时，发现有外墙装饰线碎块落到了她家的阳台。“自从发生这件事，现在我每次去阳台晾衣服时都担心被砸到。”她说，2017年她入住以来，该小区发生外墙装饰线掉落已有不下5次。

杨女士家中阳台被掉落的装饰线砸到

从杨女士家中望去，同栋的外墙装饰线几乎都有不同程度的破裂、脱离，有些装饰线已经有半截“不知去向”，暴露出里面的石材、网状物。

4栋1单元外墙上多处装饰线残破（居民家中拍摄）

“这类装饰线太容易损坏了，设计时只考虑美观，却忽略了安全问题。”罗先生是该小区7栋1单元的业主，他说，去年曾有物业工作人员上门做宣传，希望动员每户出资一千多元进行修缮，但他认为掉落问题是当初房开设计失误引起的，不该由业主买单。

对于有居民指出的“装饰线掉落属于房开方设计失误”，该小区开发商负责人说，小区的各项工程交付前，均已通过相关部门的验收合格。

据了解，该小区楼房交付时间为2015~2017年，而掉落的外墙装饰线属于装修工程，质量保修期为2年，目前已不在质保期内。

合同约定的质保期

“当下的焦点在于用什么钱开展修缮工作。”7月25日中午12时，记者来到该小区物业办公室，物业负责人说，物业方从去年10月起就开始征询全体业主意见，但是当时并未通过“双三分之二”。

近日，根据掉落严重程度，物业方分别对3栋1单元，4栋1单元的业主进行意见征询，目前这两栋已通过“双三分之二”。该物业负责人说，物业正在制作专项维修资金的前期方案，已经联系了维修公司，而是否能启用专项维修资金，还需等待相关部门审批。