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小区张贴“免责通知” 引发大矛盾!业主物管大打出手
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-07-25

 7月22日

家住贵阳市花溪区某小区的刘先生

在小区门口和物业工作人员

发生了激烈的冲突

冲突中

刘先生的手指受伤

被送进了医院


(点击观看完整视频)

↓↓↓↓↓↓

点击打开播放视频

视频显示

为了打开小区门口的停车道闸栏

一名身穿白色上衣的年轻男子

正在用扳手猛烈敲打

四名物业工作人员则对其进行阻止

就在这一冲突过程中

男子的手指意外被自己误伤

随后躺在小区门口

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当天下午两点

记者在贵阳市花溪区的

贵筑社区医院见到了

受伤男子刘先生

此时刘先生的右手食指正裹着纱布

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刘先生说

之所以会和物业工作人员发生冲突

都是因为小区的停车管理费给闹的

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小区业主 刘先生: 我们入住之后一直没有收费,前几天突然说开始收费,就说280元一个月。上面还写了一些条款,说我们停车的话他不负责里面的安全问题,包括车辆被盗、刮擦。这样业主也不同意,物业也没有和我们商量,然后就造成这种矛盾。

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他认为物业公司收取停车费比较突然

关键是即便业主交费

但对方的停车管理承担的职责

却不是很合理

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因此

小区的不少业主也不愿缴纳停车费

而物业公司对此类业主

则采取了开车进出小区不放行的策略

矛盾愈演愈烈

小区业主告诉记者

早上刘先生的行为虽然有些过激

但也是出于无奈

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因为就在前两天

相关部门针对停车费的问题

到小区做过协调建议

可物业公司没有采纳这些建议

小区业主 梁女士:当时派出所的也来了,还有贵筑社区的领导,住建的领导都来了。当时协商意思就是,在问题没有解决之前,没有确定多久开始收费,收多少钱以及业主没有同意之前,不能影响业主的正常出入。我们要出去,但他们不让我们出去了。刘先生出不去,生意做不了,班也上不了,着急了,就拆杆了。

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业主们说

他们并非故意不交停车费

而是停车费的收费说明

让大家实在无法接受

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小区业主 梁女士:我也不是冤大头,我要交的心服口服,你给我服务了什么?什么都没有服务,280元一个月,里面还有个免责通知。不包含车辆刮花损伤,不包含车辆被盗,那我交280元来干嘛?


小区业主 赵先生:你看管我们的车子,你又不给我们负责,那我们车子发生了损伤怎么办,那我还不如自己拿钱,请别人来看我的车子。

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业主们表示

小区的车位属于大家的公摊车位

而且280元的收费标准

也没有充分依据

小区业主 梁女士:公摊车位只能收服务费,不能收租赁费,不是你要收多少就收多少,他一句话收280元,我不交就给我关门外头了,我花钱找人来看门,他还不让我出门了,没有这样的道理。

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随后

记者来到了小区物业服务中心

代经理表示

对于停车费所包含的服务范围以及金额

是根据前期与业主签订的

物业管理服务协议来收取的

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业主们如果有任何疑问

他会向上级领导进行反映

而针对刘先生受伤一事

代经理也进行了回复

小区物业服务中心 代经理 :具体的话我们要跟公司协商一下。

记者:协商一下意思就是还是拦着业主是吗?

小区物业服务中心 代经理 :这个要跟公司汇报以后确定一下,现在无法给你准确答复。业主这边确实受伤了,我们也会联系他进行相应的关怀,进去慰问一下,谁都不希望发生这样的事情。

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