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房开的这个操作 让贵阳一小区的业主郁闷不已 直呼“无路可走”
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-07-20

刘女士住在贵阳市云岩区某小区
最近一段时间
她和小区的其他业主一样
心情很郁闷
因为
往常出入的大门
将在一个多月后就不能正常通行了

这到底是什么原因呢?

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7月13日一大早,记者便来到了刘女士居住的小区,几十名业主聚集在小区大门口。他们表示,一定要找到房开商或者物管方负责人,希望就他们今后如何出行给个说法

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刘女士:我们六栋的正大门就在这边,现在就是房子收了以后,就修个后门在后面,准备要关这个门,就不准我们进出

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刘女士说,自己的房子是在2018年购买的,这些年,大家出行都走的是南门,但是现在房开商发文说,这个地方本来属于一家幼儿园,因为要开学招生,南门即将被关闭

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刘女士:现在幼儿园又要开始招生啊,我们也担心这个娃娃读不到书怎么办,娃娃要读书,我们的路又咋整。没有路给我们走,我们现在无路可走

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小区住户 罗女士:我的想法就是这个路要留出来,我们的生活过道。买菜啊、带小孩出来啊,这个门要留出来,如果把这个门锁了,那我们无法走道

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小区住户 李师傅:我们的要求已经不高,也就是当初规划的是怎么样,希望现在政府部门和有关部门给我们解决这个问题

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小区住户 周师傅:房开商已经发消息告诉我们了,就是说走不了。走不了我们怎么办?你说我们两三百户人怎么办?

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一边是幼儿园要招生开园,一边是小区业主要出入方便,南门即将要关闭的问题,一时间成为关注点。不少业主告诉记者,他们多次找到了房开和物管公司反映此事,但是一直都没有答复

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刘女士:我们现在就是多次和这个房开谈这个事情,他们一直没给我们答复,至少是三五回。
小区住户 李师傅:地产和物业的一直在忽悠,一直说是开会。

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记者了解到,整个小区供业主通行的门其实有两扇。不过,在另外一道门前记者看到,大门紧锁,门锁已经锈迹斑斑。业主们说,这扇门是小区的消防通道,直通外面的圣泉路

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刘女士:圣泉路是一个村子里面的一条路,非常不正规,又窄,又脏又乱那里面,停车又多,非常不安全
小区住户:
这里都是杂物,外面的社会交通道太堵塞,一到关键的时刻这里就堵起了。这里进出也不方便,本身这个就不是正常人走的路。

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记者:除了这一点之外,你还担心什么?
小区住户:安全特别重要,
一个是消防通道,消防车来不到,还有我们走出走进这些都不方便,而且我们年龄大了,走这个地方转来转去,都不方便。

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一条通道是消防通道,而且本身就不具备日常通勤使用;另外一条因为幼儿园要开园招生被关闭,那么,小区业主今后出入问题如何解决呢?在这个小区的物管公司,一位姓彭的工作人员婉拒了记者的采访要求。

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一个小时后,这家物管公司一位姓蒋的经理赶到了现场。不料,刚到现场,情绪激动的业主们便围住了他。

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刘女士:就说这里是不是我们6栋的人应该走的路,你卖房规划的时候这里是不是我们的路?
物管公司 蒋经理:这里是有一条路。
刘大姐:现在这个路在哪里?
物管公司 蒋经理:从上面规划来看,你们的路确实是在那里。
刘大姐:后面的门在哪里?
物管公司 蒋经理:后面的门也可以从相关规划上看。

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小区业主:现在就是说如果那个道路被摆摊的堵了,消防车来不了,不是房开的问题也不是你们的责任,是吗?那个就是市政的问题了是吧,是这个意思是吧?

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物管公司 蒋经理:因为现在幼儿园他们也要开学了,他们也不同意开放这个通道。因为之前6栋的业主,也是一直要求给他们预留这个消防通道和人行通道。

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蒋经理告诉记者,按照当时的小区规划,现在住户们出入的大门的确属于幼儿园,但考虑到大家的出行要求,所以在规划的时候预留了一条人行通道,但由于涉及的拆迁问题久拖不决,人行通道也无法建设

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物管公司 蒋经理:因为这边有一个居民楼没有拆迁下来,所以当时这边有一个人员出口。
记者:这个地方本来有一个出口?
物管公司 蒋经理:对,因为拆迁问题所有这个出口导致了制约。

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对于大家所说的消防通道一事,蒋经理也做了解释。

记者:没有拆下来,那现在这个路是怎么解决呢?
物管公司 蒋经理:这个路因为他们是一直在圣泉路那边。
记者:我刚才去看了门口锈迹斑斑的锁芯,该封的都是封的。那个地方万一有火灾,或者有人受伤了,消防车或者救护车能进来吗?
物管公司 蒋经理:从规划上那个消防通道也是在那里。
记者:那我看那边全部都是封的。
物管公司 蒋经理:那紧急情况它肯定是要打开的。

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预留的人行通道因为拆迁的问题被搁浅,消防通道又不能保证通行顺畅。对于蒋经理这样的说法,住户们很不满意。

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最终,蒋经理表示,他可以联系教育局、街道办以及派出所的工作人员到场就此事进行协调。当天下午两点,记者在一间大会议室见到了街道办以及其他几家职能部门的工作人员。

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贵阳市三桥街道办事处 工作人员:原来这一块地都是幼儿园的,那么这个里面按照原来的规划,那里是没有门的,应该是墙。真正的消防通道是这个地方,圣泉路,那么现在看到的这个门严格上来说,是没有的,应该是墙

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工作人员表示,幼儿园开园以后,道路应该是要封闭的。至于房开商以前是如何给业主解释的,他希望房开商能尽快给大家一个解释。

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贵阳市三桥街道办事处 工作人员:那么我们现在希望房开要给老百姓解释清楚,为什么会存在这样的问题?在5个工作日之内,拿出你们的解决方案出来,怎么疏导老百姓从哪个门出入,现在情况大概就是这个样子。

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刘女士:我们买房的时候,给我们的规划图和你这个是有出入的。你讲的这块地是属于幼儿园,我们不和幼儿园抢地盘。我们买房的时候和现在发生了极大的变化,这个你们作为办事处管辖这一片的,你们是最清楚的。如果说给我们一个房子,8000多一个平方,喊我们走后面圣泉路,我们可不可能买这个房子?

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最终,物业公司的蒋经理表示,他们会将业主们的意见集中反馈给房开商负责人,并且承诺会在20号之前给出解决方案


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