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毁绿还是修缮?南京西城映象小区最近有点烦
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-07-12

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最近家住西城映象小区的业主向《标点帮忙》求助;自己的小区业委会不顾居民反对,决定毁坏草坪绿地建设停车位,本来安静祥和的小区环境被打破。

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小区部分业主表示

2020年左右

开始有业主将私家车

停放在这处小区仅有的绿地上

慢慢的绿地上的树木花草

逐渐枯萎变成了黄土路

还挤占了消防通道

而最近业委会又决定

将这里彻底变成停车场

将仅剩的绿树小草全部移除

这让他们无法接受

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西城印象小区业主 

这个地方以前是一片大号的绿地,还有桂花树都没了,你自己看这个地方什么样子。

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西城印象小区业主 

对我们住楼底下的人影响很大,现在他讲消防通道实际上十弄停车场。

然而

该小区业委会的委员们

却并不认同部分业主的说法

业委会部分委员表示

目前小区绿地被业主当做车位

已经既成事实

由于这里停放了车辆

就挡住了消防通道

所以对这里进行改造已经迫在眉睫

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业委会委员说

此前这里被变成停车位

是部分业主的个人行为

所以并未举行业主大会投票

但这次的升级改造,手续齐全

也是大部分业主真实意愿的表达

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西城印象小区业委会成员 

拓宽道路和改造车位是2/3以上业主表决通过的,改造施工时将会尽量按照大树间距适当安排车位,并承诺附近树木将不会砍伐。

此外

改造费用将利用小区公共收益进行支付

而不使用维修基金

下一步将把方案报请街道相关单位进行审批

在手续完备后再进场改造

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对此记者咨询了

南京物业服务指导中心的专业人员

对方表示应当业主大会讨论决定

南京物业服务指导中心主任 /  张汛石

小区公共建筑和公共设施不得改变用途,而绿化肯定是公共设施,如果需要改变用途,应当在依法办理手续和告知物业企业,报业主大会讨论决定,如果涉及砍伐树木,则需要城管部门进行审批,并做好移栽、补栽计划。

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通过查看业委会

关于车位修缮的征求意见表我们发现

一楼业主中有超半数

并不同意这次车位修缮

虽然和整个小区175户业主相比确属少数

低楼层业主如何表达自己的诉求呢?

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法律界人士表示

如果小区事务通过业主大会投票表决

取得绝大多数业主同意

并获得相关部门审批

就是一项可以执行的决议

投反对票或弃权票的少数居民

也必须接受并执行

如果该项决议对自己的生活造成严重影响

可以诉至法院

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江苏恩格律师事务所主任律师 /  卢欣欣

向业委会提出要求,或者向人民法院起诉。

来源:南京十八频道

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