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新房渗水找不到原因 挖出真相 业主傻眼
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-07-10

“我住进来两三年了,屋子里一直臭臭的,蚊虫很多,因为家里环境差,小孩子都生病住院了。”福州阳光城翡丽湾业主吴先生向福建新闻广播“新闻三剑客”反映,他家遭遇不明原因的渗水漏水,长期无法解决。

投诉:房屋渗水 竟是开发商的问题







2019年1月,吴先生装修好后住进了阳光城翡丽湾小区,一开始家里没有什么异常,但是后来他发现,家里的两个卧室时不时就会被水泡,水从哪来成了悬案。

吴先生说,一直以来他以为是自己家里有什么问题,所以也没找物业。后来,家里能排查的地方都排查了,吴先生推测,应该是开发商的问题。吴先生把问题反映给物业公司,但物业人员检查时就是走个过场,然后告诉他什么原因还得他自己查。

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6月27日,无奈之下,吴先生只能下狠心,请了专业师傅,把装修好的房间地板家具都扒开,发现是一面墙往外渗水,于是把墙扒开,发现是一处排水管没有检修盖,导致排水管内有水时,会有水流出,堆积在封闭排水管的墙体内,导致墙体渗水,家里被淹。

图片墙壁凿开后,里面积满了水

吴先生说,这是开发商建设时的隐蔽工程,如果不把墙扒开,谁也找不到原因,这处排水管是排空调水和雨水的,所以雨天或者夏天开空调时,排水管内一有水,他家墙就会渗水,这也就是他家时不时会被水泡的原因。


答复:业主自己负责




7月1日早上,吴先生联系福州阳光城翡丽湾物业,物业联系了地产人员过来取证。吴先生要求开发商给个处理方案,但是当天中午,吴先生接到的回复是自行处理,而且对方还说不满意可以走法律程序。


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吴先生找到物业,物业说,他们只负责与地产沟通,只作为中间人协调,地产方面不处理,他们也没有办法。在吴先生看来,这完全是开发商的问题,导致了他损失严重,影响了他的生活。

进展:周五给出答复




福建新闻广播“新闻三剑客”对接物业负责人采访,对方表示,目前他们也到了吴先生家现场沟通。现在拟定的方案是,让吴先生找装修公司评估装修费用,然后由涉及的房屋建设承包方、物业、吴先生等几方一起协商怎么承担这个责任。因为吴先生家装修时也有违章,所以吴先生也需要承担一定的责任。


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画红圈处为缺失的检修口盖子

针对开发商和物业的回复,吴先生表示,目前他已经找装修公司评估过了,最终价格是4万多元,开发商或者物业也可以自己找装修公司评估,但是吴先生不同意自己也负责承担相关费用。吴先生说,物业提到的他家里有违章问题,是空调外机位内包,做成了卧室拓展面积,这与漏水是两回事,而且很多业主都是这么装修的,当时装修后物业也没提出异议,现在以这个理由让自己也承担责任,是没有道理的。
对接吴先生处理事情的开发商人员表示,周五给出答复,但一直到记者发稿前,吴先生依然没有得到答复和处理意见。新闻三剑客会继续关注。

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