福州王庄梅园小区的顶楼业主严阿姨反映，前段时间在家中时，天花板突然脱落，一大块腻子差点就砸中了她。回想起当时的场景，她仍感到心有余悸。

严阿姨

一整块掉下来，跟炸弹一样，我吓了一跳。

记者现场看到，这块脱落的面积不小，裸露出来的天花板上还有大片水渍。除此之外，墙壁上也随处可见发霉脱落、受潮起皮的痕迹。

严阿姨说，他们小区已有30多年，因为天台长期的漏水，家里东脱落一块西发霉一块。

记者上到顶楼天台发现，王庄梅园小区有的楼栋顶楼盖有违建，有的顶楼隔热层都已破损，均呈现出长期无人维护的模样。

严阿姨说，以往这类事件就多次发生，这次还险些造成她受伤，这让她对顶楼天台的渗水问题忍无可忍了。

随后，记者将情况反映给了辖区菊园社区，工作人员表示，老旧小区长期没有物业管养，也没有公共维修资金，他们社区也没有很好的办法，只能等待小区改造或拆迁。

在2020年9月公布的《福建省老旧小区改造实施方案》老旧小区改造内容中，就有改造或增设屋面防水及保温隔热系统，而实施方案中提到，力争用3年时间完成2000年前建成如今存在各种问题的老旧小区改造工作，相信在改造工作的不断进行下，各个老旧小区都能有“旧貌换新颜”的一天。

对此，严阿姨表示她会对家里进行漏水修补，而天台上的乱象，社区表示会协调住户们一起出钱整改。

在改造来临前，老旧小区公共部分的维修确实是个大问题，住户们还需多留心自己生活的家，哪里过于老旧要及时养护，邻里一起出钱出力。