近日,福州仓山区滨海嘉年华D区的物业,因没有经过业主的同意,就决定了电动自行车充电区域,引发了业主的不满。
电动自行车充电桩设在车位旁
引业主担忧
业主将记者带到了小区地库,表示这里已有一个专门的电动自行车充电区。
记者注意到,原先的这个电动自行车充电区与汽车停放区之间还用防火门进行了分隔。但不久前业主们发现,物业在汽车停放区旁,又设置了另一个电动自行车充电区域,入口就设在停车位旁的一个狭窄通道上。
如此狭窄的入口,业主担心会引发磕碰事故。此外记者注意到,该区域与多个汽车车位就隔几步远,电动车充电区域与汽车车位也只用细铁网分隔,并不防火。
业主们担心,电动车充电桩设立在此不安全,还表示物业并没有取得业主的同意就进行了加装。对此律师认为,物业的做法可能存在变更规划用途。
物业:计划小区一车一桩
现有停车位不够
那么加装的电动自行车充电桩选址有没有相关手续呢?物业负责人表示,他们之前在小区贴出过通知,也向社区街道打过报告。
对此,记者找到了对湖街道程厝社区,经办人外出开会,截至发稿前,记者也未收到相关的回复。
物业负责人告诉记者,对于业主提出地面停车位加装雨棚并安装充电桩的建议他们也列入了考虑范围。此外,记者还从物业处了解到,该小区有四五百户业主,七百多辆的电动车,虽然目前已建设好三百多个电动车充电桩,但因为该小区采取的是一车一充电桩,所以充电桩数量仍然不足。那为何物业不采取随用随充的方式呢?
物业方面表示,他们也考虑了业主担心的问题,认为不会产生太大的影响,如果业主还是放心不下,他们届时会做一个挡板防火墙。
目前,记者也将业主担心的消防隐患情况反映给了仓山区消防大队,他们表示会派辖区监督员前往查看,指导物业如何规范安装充电桩及做好防火分隔。
电动车停车及充电问题一直是小区管理的难题,但也需要物业合规合法地去解决这个难题。虽然一车一桩能够满足电动车主的充电诉求,但在有车位的业主看来却是增加了风险。
各方的利益如何平衡?记者也希望,物业及街道社区能够组织业主坐下来协商,尽快将矛盾解决。
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