合同约定时间到了，恒大也没有通知我办理交接手续。我通过向物业主动咨询，因为房屋是装修完的，房屋里面可能有瑕疵，有没完善的地方，然后跟物业沟通，恒大物业通知说，可能第二批交付，再完善、再维修。

恒大物业突然给我打电话，让我来办理入住交房手续，并通知我交纳从合同约定交房的时间（到现在），交纳物业费和2021年的供暖费。

到现在没有交付我这房子，对我的影响非常大。在外面租房子花了不少费用，这笔钱我没有去追究恒大地产的违约责任，反而他们还多收取我费用。

如果双方之间没有建立起物业服务合同也没有接收房屋的话，那么物业公司收取物业费是没有依据的，物业公司也没有权利擅自扣留钥匙不交付房屋。