中介与叶女士签订的合同及委托书

中介与唐女士签订的合同

与唐女士签订合同的男子

记者梳理发现，目前在柳州市以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，通过租金“房东押一付一”，而租客“押二付六”等不对等手段，收了钱就玩失踪，对租客和房东进行“两头”骗的三家公司均在外地注册，并且注册时间为不久前。

这三家公司分别是成都慕家公寓管理有限公司、昆明云杉居酒店管理有限公司和成都沅芷湘兰房地产经纪有限公司。

记者了解到，这三家公司在柳州活动的部分成员有：陈朋（成都慕家公寓管理有限公司法定代表人）、李智、马晓龙、肖东明、夏强、彭振华、曾俊、李成坤（昆明云杉居酒店管理有限公司法定代表人）、王蒋东（成都沅芷湘兰房地产经纪有限公司法定代表人）。

据记者统计，到目前已有20多人被骗，涉及金额20万元左右。

针对这三家“黑中介”在柳州市开展业务过程中“两头”骗的情况，柳州市房产中介行业协会提醒广大市民：在租赁房屋时，首先要注意核对房东身份，要求房东出示身份证、户口本原件等证明身份的材料，以及要求房东出示房屋权属证明原件或是使用权证。若房屋权属证明正在办理过程中，应当出示与原产权单位签署的购房合同。

其次要了解中介机构的真实性，租房者可通过登录市房产交易所网站、到门店实地查看中介的经营场所、营业执照、机构备案、从业人员等信息。

通过中介租赁房屋时，还要特别注意核实交易信息，不轻信虚假宣传、虚假承诺，慎签合同、不留空白，对格式合同以及格式条款主动要求解释说明。另外，还要对商品房屋租赁合同进行登记备案。

记者了解到，目前，警方对“黑中介”涉嫌诈骗行为已立案侦查。

来源：柳州晚报