张先生是昆明海运花园的业主

在小区有车位的他

昨晚（5月15日）驾车回家时

却被告知自己的车辆无法入内

这究竟是

怎么回事呢？

记者赶到海运花园时，张先生的车仍旧停在小区停车场入口处无法入内，其他车辆的正常通行也受到了影响。民警正在现场指挥业主暂时把车停至路边。

张先生说，他在小区是有车位的。之所以被拦在外面，是因为没有交物业费。

业主 张先生：“第一，无论我们认为小区的物业公司合不合法，那么根据我所知道的《民法典》以及物管相关法律，他们没有权利因为没有交物管费不让小区业主回去，这是我了解到的法律知识。第二，为什么我没有交车位管理费 ，因为车位是我自己买的，我去交的时候，物管说‘你们不交小区的物业管理费我就不收你的车位管理费。我就不会把你的车牌信息，录入到电脑里面，你进不去的。’ ”

在小区门口，和张先生类似情况的还有多名业主。至于为何拖欠物业费，他们是这样说的。

小区业主：“因为第一我们不认可这个小区物业，第二是小区物业服务质量不达标准。  ”

小区业主表示，2013年他们接房时小区的物业为云南百丽物业公司，而在两年后就更换为了云南金海物业公司。大家认为小区没有经过三分之二业主的认可就更换物业公司，且服务质量未能让业主满意，所以导致大多数业主拒缴物业费。

为了解清楚情况，记者联系了小区物业。

记者对话小区物管：

“昨天那个业主从2018年起就欠缴物业费，然后已经欠了很多年。，车位管理费是属于物业管理费其中的一项，从去年9月份还是6月份他的车位管理费就已经没有交了，一直欠着。”

“为什么会有这么多业主欠费？”

“因为业主会把办理产权证以及开通天然气这两个问题强加在我们物业公司的头上，因为这一块并不是我们物业公司的职责，这一块是需要开发商来办理的。 ”

小区物业表示，目前他们正在与部分业主就此事进行诉讼，下一步公司也将通过司法途径解决此事。

物业的这种行为

合理吗？

8099999记者报道