宣传一张嘴，买到很后悔

这是很多购房人面临的窘境

近日，南京金隅紫京熙院小区

多位购房人反映

开发商涉嫌虚假宣传

大家所购的房产在公共设施使用方面

与实际情况相距甚远

严先生是该小区的业主之一，2019年，他来到紫京叠院售楼处看房。根据销售人员的宣传，紫京熙院小区是紫京叠院的三期工程。紫京熙院小区对外销售时，也是以该名义对外宣传。

广告宣传中，25米台地景观、2800平米高端私家会所……这些十分“有排面”的规划，都成为该小区最大的卖点。

然而实际收房时，大家却发现所谓的“紫京熙院小区”是独立的，与前期宣传中的“紫京叠院”并无关联。业主之一的王先生介绍，在售楼处购房时，有一位销售人员用激光笔圈画，称会有一道连通的小门，方便业主进出，使用会所等设施。但现实中，小门变成了围墙，紫京熙院小区的居民根本无法进入。

王先生当初购房时，已再三确认宣传的真实性，如果所谓的景观和会所都无法享受，他根本就不会购买该小区的房屋。

零距离记者陪同小区业主一起去往金隅紫京叠院的售楼处，在售楼处正中心的沙盘上，的确有连通两个小区的小门。

对于紫京熙院的业主而言，除了会所内休闲娱乐的空间外，紫金叠院的周边交通更为便捷，有了小门连通，大家出行更加方便，现在小门不连通，出行需要绕路。

零距离记者想要找销售人员了解情况，但遭到拒绝。

随后，零距离记者前往浦口区住房保障和房产局。该局市场科工作人员表示，针对紫京熙院业主反映的问题，已经多次组织开发企业与业主进行协调。 

浦口区住房保障和房产局市场科科长方芳称，按照规划文件，这两个小区应当是独立的，小门暂时无法开通。

但开发商在售卖时，却故意在沙盘上显示有小门的存在，并且将其他小区的设施作为卖点，给购房人造成很大误导。

在多方努力下，大家最终联系到开发公司金隅嘉华南京置业有限公司客服部经理周姝岑 。周经理介绍，两个小区是由同一家物业公司（绿城物业）进行管理，本来规划开通小门，是为了方便物业人员进出，业主是无法通过的。小区的两个项目是不同地块，在公司内部，依照拿地顺序，把整体分为一二三期，在宣传推广时，整体的推广名是紫京叠院。紫京叠院（别墅区）与紫京熙院的备案号并不相同。目前，公司也在想办法解决金隅熙院小区居民的诉求。

对于周经理的解释，金隅熙院的业主们无法接受。他们认为开发商已经涉嫌虚假宣传、欺诈销售。业主们也决定整理相关证据向辖区市场监管部门投诉。

关于两小区的“开门”问题

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