张先生从事互联网行业，2020年8月，他凭借在一定规模的企业，到达较高薪资收入这个条件，成为杭州市E类人才。他因此获得了高层次人才购房摇号的资格，同年9月，他在余杭区选中了一套房子。今年3月，进行了网签。

张先生：“之前在申请人才的时候，在杭州人才管理的网上，只说了ABCD有人才补贴，E类是没有的，所以就没想到余杭区还有这个政策。”

张先生说，在5月份左右，他无意间看到一些消息，上面说杭州市E类人才，在余杭区工作的，符合条件可以申请20万购房补贴。

后来张先生找到了权威出处，来自于“余杭发布”微信公众号，标题是“人才专项租赁住房，购房、租赁补贴……@余杭人才，这份住房保障大礼包请收好”。

资格条件分两类，一个是“购房补贴”，要求满足一定工作年限，或签订一定时间的正式聘用服务合同，且要连续缴纳社保、公积金等等，同时还要在余杭区未享受相关住房优惠政策。

另一个是“租赁补贴”，相比购房补贴，最大的不同是，要求在2014年10月20号到申请之日期间在余杭区无住房。

购房补贴标准分为“无房户”和“有房户”，以E类人才为例，无房户可以领20万，有房户可以领10万。

张先生：“从这里可以明显看到，购房补贴是没有申请时间限制的，对于租赁补贴，是有一个在申请之日，在我区无房的要求，我觉得我应该能拿到这笔补贴，但实际上住建局不同意。”

张先生说，他后来才得知，购房补贴要提前申请，如果他在买房之前先去申请购房补贴，就能拿到20万。

张先生：“正常都认为，购房补贴，我买完房拿着发票去申请，正常情况先买，包括租房也一样，先租房再补贴，不能说先补贴，再购房。”

申请相关补贴的工作由余杭区住建局来执行。在余杭区住建局信访接待服务中心，工作人员向记者提供了“关于印发《余杭区支持人才创新创业财政政策的实施细则》的通知”，政策内容分“区内无住房”和“区内有住房”两种情况。资格条件跟之前微信公众号的内容一模一样。一位吴科长表示，申请完市E类人才后，想要享受补贴买房，要先申请区级的购房补贴资格证。

杭州余杭区住建局住房保障科 吴科长：“不写无房的原因，就算他有房，也是给他钱的，只不过（补贴）减半（张先生：核心点必须在买房前申请）你可以现在来申请，我给你的资格证就是，有房户减半享受10万，等到你买好房子，拿着你的购房合同，和你的资格证就可以来拿钱（张先生：但是目前来讲，我是外地户口，在杭州根本没资格买第二套，并且我也摇不到号了）这个就没有办法了。”

了解到张先生是通过薪资收入评定人才的，吴科长表示，像这类非技能型高层次人才，每个企业都有一定数量的要求，去享受购房补贴，像张先生的企业只有5个名额，这也意味着，即使张先生先申请资格证，再买房，也未必能拿到这笔补贴。听完这番解释，张先生对于这笔补贴也不再纠结了。