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被执行人强占3400平方米厂房 声称家具“上亿”不能乱动
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2021-11-03

全媒追“老赖”,决战执行难。欢迎关注由湖北电视综合频道联合湖北省高级人民法院执行局共同打造的《执行聚焦》。


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执行现场


被执行人强占3400平方米厂房   声称家具“上亿”不能乱动


节目一开始我们来关注一起房屋租赁合同纠纷案,被执行人王某做着家具生意,拖欠租金占房不走,还声称这些家具价值连城,不能碰!面对“天价”家具,腾退能否顺利进行呢?我们赶紧去现场看看。


最近,襄阳市樊城区人民法院40余名执行干警,前往当地的一处厂房展开执行。


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我们今天就是想和被执行人再沟通一次

昨天我们已经电话通知他了

他也同意今天在现场等待我们

但是(被执行人)电话目前处于关机状态

并且我们从他现在租的场地

前门和后门 带的法警来敲门

也没有任何反应


被执行人在电话里说同意配合腾退,可到了执行当天,又“失联”了。于是,执行干警找来专业的锁匠开锁。


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刚刚锁匠破门之后,我现在跟随执行干警来到了厂房内,可以看到厂房内摆放的全部都是木制家具。据了解,这个厂房一共有3400平方米。从我左手边这个像黄鹤楼的工艺品看去,它上面的标价是38000元。从上面的灰尘可以判断出,这里已经有一段时间没有正常经营过。 


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2016年 王某就开始租赁

原告七里桥居委会的厂房

租赁的期限是十年

每五年进行(租金)清算

但是前期王某因为拖欠租金

一直没有支付

所以七里桥居委会就在樊城法院起诉了他

最后 (襄阳)中院审理 

确定王某应该及时腾退租赁的房屋

并且支付拖欠的租金96000元


执行法官介绍,2019年11月起,襄阳市樊城区进行旧城改造,该厂房面临拆迁,被执行人便借此理由,拖延执行。


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樊城区在城区改造过程当中

导致他的企业发展的不顺畅

(被执行人)认为这个损失应该由政府来承担

他想要赔偿他的损失有几千万元

他反正说我(的家具)价值很高

我这几个亿的商品

你们不要动


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面对王某的高额索赔,当地政府邀请了专家进行评估,经评估这些家具的价值与王某自己的报价相差甚远。


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我们在和(被执行人)沟通过程中

也多次地跟他解释

你有想法 可以按照正常程序

走正规的途径

依法依规地可以提出来


腾退过程中,执行干警对厂房内的家具逐一进行清点、登记造册。目前,所有家具已运送至指定地点。被执行人承诺自行处置实木家具,并将积极偿还债务。


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被执行人长期占用出租房屋

导致整个棚户区改造工作滞后

这一次执行 推动了棚户区改造的工程

维护生效判决的严肃性

维护申请执行人的合法权益


执行快讯


接下来,我们来看一组执行快讯。


仙桃法院:公司拖欠685万余元工程款   法院强力执行促腾退


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首先,我们去看看仙桃法院的腾退行动。一家房地产公司因拖欠某建筑公司工程款被告上法庭。法院判决房地产公司应向该建筑公司支付685万余元,但房地产公司拒不履行债务。最近,执行干警联合供电公司和专业开锁人员对多套涉案房屋进行腾退,强制拆除,更换门锁,并依法予以断电。


江陵法院:男子施工中不幸跌落&nbs,p; 干警善意执行追回赔偿款


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再来关注一起劳务者受害责任纠纷案。2019年,杨某雇佣严某为其房屋刮涂料,严某在施工过程中不慎从两米高的脚手架上跌落,导致腰部十级伤残。根据法院判决,杨某应向严某赔偿4.6万元。由于被执行人杨某是独居高龄老人,无收入来源,强制执行的路子行不通,于是执行干警从调解入手。最终,严某同意作出让步,杨某赔偿2.4万元,案件顺利执结。


大冶法院:历经10小时 收回近千平方米门面


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最后,我们去看看大冶法院执行的一起门面租赁案件。2018年,大冶的一家公司将城区内一处999.5平方米的商业门面房租赁给李某,承租期限为1年。合同期满后,李某不续租也不退房。经法院判决,李某应自行搬离门面。判决生效后,这家公司通过网络拍卖重新招租,可李某仍不愿搬离。大冶法院决定强制执行。历经10小时,顺利将门面交还给申请人。执行聚焦记者综合报道。


执行动态


在案件执行过程中,经常会遇到被执行人逃避、躲猫猫的情况,这时候,法院会采取和其他部门联动的方式,寻找突破口。最近,武汉市汉阳区人民法院就通过警法联动,查扣了一批车辆。


法院公安联动执行  顺利扣押5台车辆


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画面中的这些车辆,就是前段时间通过警法联合行动扣押回法院的。

 

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像这几台车 

都是通过我们跟公安机关进行联动调查

通过道路的监控设施对车辆进行定位

然后车辆定位之后

我们法院再派出执行干警

对车辆进行扣押

 

扣押的这5台车辆,每一辆都关系到一起金融案件。

 

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像此次拍卖车辆中有一辆宝马

它的案件 所涉及到的金额 

大概就是三十多万元

后面几台车就是

大概三四万元 


有的案件是车主未按期偿还车贷,有的则是借款人拿车辆作抵押,借钱之后却还不上了。虽说,这几台车所涉的案件不同,但案件的申请执行人都是同一个!

 

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它们的申请方 

都是武汉本地的一个银行

贷款还不上

所以我们对这些车辆 

进行司法(拍卖)处理


执行干警曾多次找寻这几名被执行人,可电话打了无数个,却没得到一个愿意还款的答复。

 

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对于被执行人 

有些是能联系上

也是多次沟通

但是被执行人态度是 

没有履行能力

有的是电话沟通之后

后期联系不上 下落不明 

不愿意再接法院的电话


对于这样的态度,执行干警决定尽快处置被执行人名下的车辆。


被执行人欠贷款不还 名下车辆被司法拍卖


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目前这系列的案件

都处置到司法拍卖阶段

也是到上拍的起点这了

如果拍卖车辆最终成交了

我们也会尽快把拍卖款项 

尽快退还给申请方 

也就是抵押银行

进行偿付


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目前,涉案的这五台车辆中,已有三台车辆顺利拍卖,成交金额40.6万余元。法官表示,在车辆拍卖公告期内,若被执行人能及时履行义务,还有机会取回车辆。

 

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如果将债务清偿完毕之后

我们可以按照法律规定

将车辆进行撤拍

保存他这台车辆的权属


拍卖进行时


节目最后,进入拍卖进行时,一起来看人民法院司法拍卖平台上还有哪些值得竞拍的待拍标的物。


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待拍标的物武汉市蔡甸区蔡甸街东方名居商住楼房产一处,建筑面积:351.13㎡,起拍价:104.216万元;

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待拍标的物武汉市青山区29街坊健吾公馆房屋一套,建筑面积:156.03㎡ ,起拍价270.78万元;

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待拍标的物石首市绣林办事处文峰路70号室房屋一套,建筑面积:216.93 ㎡,起拍价 75.4894万元;

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待拍标的物鄂州市学府路与文华路交叉处澜都园房产一套,建筑面积:132.61㎡,起拍价89.4625万元;

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待拍标的物奔驰GLK小型越野客车一辆,起拍价16.8万元;


来源:湖北综合


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