长沙将补齐老旧小区的基本功能原则上每户增加厨房面积不超过6平方米_快讯

首页 | 注册 | 登陆 | 网站繁體 | 手机版 | 设为首页 浠婂ぉ鏄�2025骞�5鏈�3鏃� 鏄熸湡鍥鐜板湪鏃堕棿鏄�2:47:2 鐟炵憺宸插嚭鐢�5532澶�17灏忔椂22鍒�2绉� 绁濇効浠栧仴搴峰揩涔愭垚闀匡紒

长沙火车长沙航班长沙汽车长沙公交长沙医院长沙房产长沙银行长沙移动长沙联通长沙电信长沙学校长沙水业长沙电网

搜索：

热门搜索：长沙警事长沙钟山说事长沙火车站长沙订票长沙旅游长沙电话

您的位置：长沙社区通 > 新闻 > 长沙 > 快讯 > 长沙将补齐老旧小区的基本功能原则上每户增加厨房面积不超过6平方米

长沙将补齐老旧小区的基本功能原则上每户增加厨房面积不超过6平方米

网址：www.cssqt.com 编辑：长沙社区通时间：2022-11-11

11月10日，记者从长沙市自然资源和规划局获悉，《关于推进城镇老旧小区及危旧房屋改造用地和规划有关事项的通知（试行）》已于近日发布，并公开征求意见。《通知》明确，改造项目中厨房、卫生间等基本功能缺失的房屋，在满足下列条件的情况下，可在自身红线范围内增加户内面积，原则上增加厨房面积不超过6平方米/户，增加卫生间面积不超过4平方米/户。

导致周边住宅不满足日照要求的，须征得住户同意

《通知》明确，在满足结构和消防安全的前提下，因建设用地条件、周边建设环境导致设计极度困难，离界、退让确实难以满足《长沙市城市规划管理技术规定》要求的城镇老旧小区及危旧房屋改造项目（以下简称改造项目），可根据实际情况适当放宽，但不得低于项目改造前离界、退让距离。

同时，改造项目原则上不得损害或降低相邻住宅的日照、通行等方面的权益。如因现状条件限制，改造方案导致周边住宅不能满足日照要求（含原日照不满足2小时标准且继续恶化）的，须按照尊重事实的原则采取多途径征得受影响住户同意。

对于成片的 C、D 级城市危房，优先采用成片改造模式，由区县（市）政府主导，在统一规划的基础上依法整体征收重建，或纳入片区、社区或城市更新单元进行整体改造。

其中，C级是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级指承重结构承载力已不能满足使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢的危房。

每户增加卫生间面积不得超过4平方米

《通知》还指出，改造项目中厨房、卫生间等基本功能缺失的房屋，在满足下列条件的情况下，可在自身红线范围内通过贴扩建（须满足结构安全、消防安全）、拆除重建（仅限 C、D 级城市危房）等方式增加户内面积用于完善厨房、卫生间等基本功能。

不过需要满足以下条件：符合国家有关强制性规范、标准和国土空间规划（城乡规划）；通过区自然资源和规划主管部门现场查勘，确属于厨房、卫生间等基本功能缺失的房屋；现状条件允许并通过现场公示、座谈会或者听证等形式听取利害关系人意见；原则上增加厨房面积不超过6平方米/户，增加卫生间面积不超过4平方米/户。

此外，符合要求的增加厨房、卫生间等基本功能的改造项目，按照个人房屋改（扩）及翻建项目的办理程序办理建设工程规划许可证。对于因增加厨房、卫生间等基本功能而增加的建筑面积部分，原则上不予办理不动产登记。如需办理不动产登记，增加建筑面积部分应按规定补缴土地价款后，方可依法办理不动产登记。

TAGS：快讯 | 新闻转载：长沙社区通

上一篇：长沙不到1000元买齐全家过冬装备全是大牌
下一篇：长沙竟然有一片可以钓鱼、赏花、徒步的小众宝藏森林公园

顶一下

(0)

踩一下

(0)

最新评论 查看全部评论发表评论

闂傚倸鍊烽懗鍫曞磿閻㈢ǹ鐤炬繝闈涙川娴犳岸姊绘担鍛婂暈妞ゅ繑鎮傚畷銊╊敊閼测晛閰遍梻鍌欑閹测€趁洪敃鍌氶棷妞ゆ洍鍋撶€规洦鍨跺畷濂稿Ψ閿旀儳骞楅梻渚€娼х换鎺撴叏鐎靛摜绀婂ù锝堟绾惧吋銇勯鐔风仴濠⒀勬尦閺岀喖顢涘顒変紑缂備緡鍠楅悷鈺佺暦瑜版帩鏁婇柤娴嬫櫇閳藉姊婚崒娆戭槮闁规祴鈧磭骞撻柛褎顨呯粣妤呭箹缁懓鐓戦柛婵嗗閸亪鏌涢锝囩畺閺夊牆鐗撳铏圭矙閹稿孩鎷辩紓浣割儐鐢ゆ閻熸粍妫冨璇测槈濠婂懐鏉搁梺鍝勫€哥花閬嶅几濞嗗繆鏀介柍钘夋娴滈箖鏌熼崙銈嗗

发表评论

·网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明网站同意其观点或证实其描述。
·请注意语言文明，尊重网络道德，并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。