石峰区兴城大厦的业主反映，小区的前坪在没有征求业主意见的情况下，被私人改造成了收费停车场，并且还向业主收取费用，业主们请求相关部门对此事进行核实处理。

兴城大厦的居民告诉记者，小区的前坪是去年改造的，当时施划了停车位，并设置了道闸。今年3月份，业主收到了一纸通知，通知里写到，从3月18日开始，停车场实行收费管理，这下业主不干了。

小区居民：根本就没有经过我们（同意），我们都不知道，这个月就发个通知说要收费了。根本没有车子进来，每天在这里休息，没有一点事做。今年门面到期，我们也会走了去。

居民表示，小区的前坪属于公共区域，为何要向业主收费呢，而且，收费的话不仅影响门面的正常经营，还侵犯了业主的公共利益。

小区居民：这肯定是不要收费的，这是我们的公共区域。

记者了解到，兴城大厦一直没有物业管理，实行的是业委会自治。居民也不知道是谁设置的道闸和收费。为了核实情况，记者找到了沈家湾社区。

沈家湾社区书记 廖青梅：这边这块地的业主是谁，你就去找谁。我社区又不是主管部门，他又不要到我社区来办什么手续。

廖青梅拒绝了记者的采访，她声称，道闸是兴城房地产公司引进的第三方公司设置的，而且办理了相关手续，与社区没有任何关系。不过，记者根据沈家湾社区提供的电话，拨打了兴城房地产公司负责人电话，却始终无人接听。

业主认为公共区域是被他人私自改建成的收费停车场，沈家湾社区却表示，停车场是第三方公司建设的，并且办理了相关手续。那么，这里是否属于业主的公共区域呢，事实真相又是什么呢？记者展开了进一步调查。

为了了解事实真相，记者拨通了停车场运营单位：湖南中慧清华科技公司肖经理的电话。肖经理介绍，停车场有部分区域并不是业主的，而且他们办理了相关手续。

湖南中慧清华科技公司 肖经理：这个是公共面积，不是楼上业主的，不是兴城大厦的，国土、规划、城管的资料手续，我们都有（审批）。

肖经理表示，他们和兴城房产公司走了正规审批程序，小区业主都知道。现在业主投诉，主要是部分业主对利益分配有意见。

湖南中慧清华科技公司 肖经理：这个投资是我投的。他们要收我的钱。这个事就没有协商好。我投的钱我受益，他们（业主）停车，我每个月只收50块钱的管理费，都跟他们协商了。他们业主现在要收5万块钱搞这个停车场。

记者也从石峰区城管局了解到，去年，兴城房地产公司向城管部门提交了建停车场的审批申请，获得了石峰区政府的支持，还被纳入了去年石峰区政府民生100工程。

石峰区城管局副局长 罗煜：有一部分（区域）是社会的，就是我们政府的公共区域，调了规做这个民生项目，还有一部分（区域）是原兴城大厦建房的时候，边上红线图以外的业主的公共区域。

罗煜向记者出示了相关资料，不过，出于保密原则，他拒绝了记者的拍摄。记者从资料上看到，去年3月份，兴城大厦召开了业主大会，此事获得了业主的支持。业委会也签字盖章了，并和兴城房产公司一起，向城管部门进行了备案。罗煜表示，他们将要求兴城房地产公司向业主公示备案资料。如果业主仍有疑问，也可以到城管部门查看。