去年十二月
陈先生的父母分到了安置房
他们反映
今年二月份准备装修时
房梁上发现了不少裂缝
陈先生:阳台这道梁是最上面慢慢裂到底部,从上面到底部。
记者:最长的裂缝大概有多长?
陈先生:最长的有二三十厘米。
记者:这道梁上有几道裂缝?
陈先生:我们用红线都标记出来了,已经标了十二道裂缝,细微的我们都没标。
陈先生带着记者看完阳台之后
又到新房的客厅和卧室转了转
多数房梁上都有裂缝
陈先生的父亲在每一道裂缝的旁边
都画了红线、写上数字编号
记者数了一下
一共是53条裂缝
房子所在的双云里小区
位于杭州三墩的振华路上
陈先生说
这套150多平方的安置房是
父母去年12月分到的
直到今年2月份开始装修
他们才发现问题
陈先生:(工人)把梁上的石灰敲掉之后,看到梁上有一些裂缝,当时我们也不知道有这么多。本来想好好装修房子,却突然发现每道梁上都有裂缝,我觉得如果这些裂缝不是贯穿性裂缝,肯定到一半就没有了,现在从顶部到底部都是裂缝。
这幢住宅楼的的质量责任标牌上标明
建设单位是
杭州西湖城市建设投资集团有限公司
施工单位是
浙江省一建建设集团有限公司
竣工时间是去年10月
陈先生说
他先联系了小区物业
后来又找到杭州双桥社区反映问题
4月份
施工单位派人上门查看情况
陈先生:那时施工方给我们的处理方案就是打一点胶,他说这些缝是伸缩性裂缝。但是我觉得一道梁上两三条伸缩性裂缝,我们也能接受,不可能每道梁都有十几二十条伸缩性裂缝,这个是我们没法接受的。我们希望,要么给我们换房,我们也吃不消装修,要么你把这些梁全部重新浇筑一下。
杭州三墩镇双桥社区的工作人员介绍
双云里小区还有几户人家也发现了房梁裂缝
但情况没有陈先生父母家这么严重
按照社区提供的联系方式
记者联系上施工单位的项目经理
对方表示4月3号派人到陈先生家查看过
浙江省一建建设集团有限公司第一分公司 项目经理 :也跟他说过,是混凝土自然收缩裂缝。
记者:这么多的裂缝属于正常范畴吗?
浙江省一建建设集团有限公司第一分公司 项目经理 :这个可能是当初浇筑混凝土的时候,天气原因,后期养护的时候局部没有到位,造成这种缝偏大。我们委托检测单位对房屋整体结构做了检测,4月18号做检测,5月10号出检测结果,显示梁裂缝非结构裂缝,梁板构件也满足结构使用要求。
关于房梁上这些裂缝应该如何处理
这位项目经理给出了维修方案
浙江省一建建设集团有限公司第一分公司 项目经理 :注浆、封闭处理,防止空气对钢筋的二次影响。因为这个是非结构性裂缝, 方案也是经过结构设计负责人审批过的 ,业主不同意。
记者又跟小区建设单位进行了电话沟通
项目负责人表示他会尽力做好协调工作
杭州西湖城市建设投资集团有限公司双云里项目负责人:要求他们进行结构鉴定,确实做出来使用结构是没问题的,我们也委托设计单位对维修方案进行审核,现在关键是住户对我们的方案不是很认可,我们也积极让施工单位再跟他们协调。
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