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真假协议和“肢体冲突” 他想回到原来的方案
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2024-04-14


1

租地建设停车场

三年之后变“工棚”?


2020年9月

朱老板在杭州富阳区蒋家村

租了一块4亩大小的土地

准备修建一座停车场

三年多过去了

停车场还没修好

场地已经变了样


朱老板在里面就是我租的地,现在里面住的都是人。

记者那你租的地,人家盖了房子,当时施工的时候你没有来吗?

朱老板这些搬过来我不知道的,我们又不是住在这边,等他们人进出了我才知道。 

记者那你没有去找村里吗?

朱老板村里去了不知道多少次了。


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朱老板出示了一份《临时用地租赁协议》

2020年9月23号签订

落款盖着

富阳区蒋家村股份经济合作社的公章


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协议约定

从2020年10月21号到2027年9月20号


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蒋家村将一块4亩的土地

以12000元每年的价格租给乙方

乙方除了朱老板之外

还有一位徐先生

朱老板说

这是按照村里要求加上去的

他所有的租地费用

都要先交给这个徐先生


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朱老板一共是付了,给他将近到9万块钱左右,才有这个协议的。

记者收款人都是徐先生啊。

朱老板都是徐先生。

记者你为什么不直接付给村里呢?你不是问村里租的地吗?

朱老板村里书记说,这个钱先要给他,他什么事都能摆平。我也不懂啊,搞不清楚,我不认识他的。

记者你不认识?

朱老板我这不认识一个人。

记者那他是村里的人吗?还是哪里的人?

朱老板他是村里的,开会我都看到他去了,村里开会。


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朱老板出示了

一张四万五千元的收条

说是徐先生手写并画押的


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另外还有十多笔2020年的转账记录

每笔转账一千多到八千元不等

收款人都是徐先生的微信


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同时

朱老板还提供了长长一串付款记录

说是平整土地、建设围墙等费用


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朱老板一共建设场地铺石子都花了,8万多块钱。

记者就全部已经铺过路了?

朱老板对。

记者但现在铺路石子看不见了?

朱老板看不见了,现在被这土垫下去,都被土埋到下面去了,全在下面。

记者现在这些土,是后来又放上来的土?

朱老板对,后期一夜之间,倒来的烂泥。

记者谁倒的烂泥?

朱老板村书记跟徐先生。倒烂泥说是这个场地,不能停车了,我就没办法。

记者:为什么不能停车了?
朱老板:我不知道,我问他就说,后期这里车都不能停了。


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朱老板说

停车场是在2020年12月底

被重新覆盖上泥土的

如今三年多过去了

这里已经被改造成了

工棚宿舍和休闲花园


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朱老板都是被徐先生霸占去了,他栽上果树了。

记者这还修了路灯?

朱老板对。

记者那个房子呢?

朱老板这房子也是徐先生搭的。

记者里面是什么呢?

朱老板里面就是打麻将、喝茶、办公室。他说叫我找村书记,我找村书记,村书记就踢给踢皮球,叫我找徐先生。后期一个村里的纪委人调解,调解几次没调解成功。


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找到富阳区蒋家村村委

村书记的工作去向牌显示在岗

办公室里没人


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朱老板:这个地怎么弄?这个地。

杭州富阳区蒋家村村委工作人员:他们跟《1818黄金眼》在找你。

朱老板:就这个土地啊,我租的这个土地。

杭州富阳区蒋家村  陈书记:什么你租的土地?你不要跟我谈,你要去找徐先生。

朱老板:怎么是我找徐先生呢?场地我是跟你租的,你现在在哪?挂了。


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记者:他(徐先生)是我们村里的人吗?

杭州富阳区蒋家村村委工作人员:对。

记者:是村里的村干部吗?
杭州富阳区蒋家村村委工作人员:不是。

记者:那是村民吗?
杭州富阳区蒋家村村委工作人员:对。


杭州富阳区蒋家村村民 徐先生场地关我什么事情啊。

朱老板:怎么不关你的事情,你用了,我投资下去,我钱交给你了。我这地我也没经营啊,就被你霸占去了,烂泥倒上,又栽上树了呀。

杭州富阳区蒋家村村民 徐先生你不要跟我废话,反正半个月租金会退给你的。

朱老板你退我,我投资了多少钱,你退,你还怎么又打我。


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2

两起“肢体冲突”?

真假“租赁协议”


朱老板强调

从一开始

他就是直接找村书记租地建停车场

签协议前

村书记将徐先生拉了进来

所以很多事情

只有他们三个当事人才清楚

但是电话那头的徐先生

不认可这种说法


杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:不关我的事情,别跟我烦。投资不投资的,我又不跟你合伙做生意。

记者:喂,你好,我是《1818黄金眼》的记者啊。

杭州富阳区蒋家村村民 徐先生这个人是无赖,跟他谈是谈不好的。


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朱老板说

自从2020年年底

停车场被倒了泥土以后

每次他来沟通都是如此

朱老板一直拖到现在,2023年12月2号,村里的三个干部叫我到,一个棉纺厂的一个转盘那,刚刚拆迁的房子,搬到那边去。我说我这边投资几十万块钱,一分钱都没给我。


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杭州富阳区蒋家村村委 副主任:他说他土地上有几十万投资的。那我们怎么赔啊?我们现在让他已经,多用了三年还是四年了吧。但他让我们赔给他,我们现在不管,一年的合同已经到期了,我们让他走了。

朱老板不是这样的,他那说的不是这样的。


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朱老板出示了两段视频

他说其中一段拍的是

村干部带他去看其它替换场地

另一段是他看完不满意

再次找村书记协商时拍的


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朱老板提供的视频

杭州富阳区蒋家村 陈书记:你应该去找徐先生,怎么就来找我呢?是不是啊?
朱老板不是的,书记啊。

杭州富阳区蒋家村 陈书记走走走走走走,你不要在这里。


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朱老板说

当时他报了警

在富阳区第一人民医院住院5天


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根据病历资料

出院时有“头部的损伤、鼻损伤”

以及“胸部的损伤,肋骨骨折”

后面还有一个问号


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今年3月25号

杭州市公安司法鉴定中心认定

朱老板的情况构成轻微伤


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杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:他这个人手段很会来的。过了两个月来说,肋骨断掉了,那你过个两个月死掉的话,那人家还要赔你命啊?


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朱老板那我病历上面就是有啊,你看我病历。

记者那为什么司法报告到3月份才出来?

朱老板我也不知道啊,派出所说它还没出来,我也弄不清楚。


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杭州富阳区蒋家村纪委  储书记这个由法律上去定义你,我跟你说,你已经是无缘无故闯进别人办公的区域了。


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朱老板还说

3月13号

就在鉴定结果出来前

他被徐先生打了


朱老板看到我朝这来,他朝那去,车掉头回来,街头就拦着我车,就打我。打得我又住几天的院,鼻子也这边也打烂了。

记者没有去验伤吗?

朱老板去报了警,还没验。

记者他为什么打你啊?

朱老板他不说道理,他也没说,啥也不说,就街头把我车截下来就打我。


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杭州富阳区蒋家村村民 徐先生偷我的电,我问他,你为什么要偷电?他还要用手指头指我,我指他,他说我打他。我会打这种无赖的啊,上次手指头碰了一下,他都要120弄到人民医院去住院的。


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对于这一次冲突

朱老板提供了派出所的《受案回执》

徐先生否认了朱老板的说法


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杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:2020年12月底,国土局下文整改。真正出来的是4月份,他这个人是,没有一句真话的。


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徐先生介绍

2020年他先向村里租了4亩地

之后把地转租给了朱老板开停车场

因为土地之前是农田

当时朱老板微信转来十多笔费用

请他帮忙叫人平整场地搞基建


杭州富阳区蒋家村村民 徐先生一年12000元,是我问村里租来的价格,45000元是我租给他的。他那张合同是假的合同,让他去法院打官司好了,真的合同都在我手里,村里没有跟他签过合同,他这个合同是从哪里来的,我不知道。


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3

一块地两份协议

连环矛盾待调解


朱老板出示的《临时用地租赁协议》上

有蒋家村股份经济合作社的公章

如今徐先生却说这是假的

依据是什么呢


杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:什么我的手印,我跟你说。

朱老板盖了手印你都不管了啊? 

杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:手印不手印没关系的,他要怎么搞就怎么搞,我跟你说这个绝对是假的,因为我只有跟他的协议,是绝对假的。

记者:到底谁的是假的?

朱老板他的是假的。

杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:我跟你说。

朱老板不,如果他有协议,把他的协议拿出来。

杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:好,可以的,只要你是电视台的,我都可以给你看的。


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记者加了徐先生的微信

表明了身份

对方只让记者

发去了朱老板那份协议

没有发来他手上的协议


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记者通过村委会

看到了村里留档的

《临时用地租赁协议》复印件


杭州富阳区蒋家村纪委  储书记我们村里跟徐先生是签订这个协议的,签这个协议后,至于朱老板跟徐先生的事情,是他们自己的事情,其实跟村里租地,是没关系的。

记者:咱们村里自己的这份,反而这没有公章嘛,他这份倒是有两个公章。


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对比两份复印件

《临时用地租赁协议》的打印部分内容

一模一样

日期上数字“2”的写法

看着有些不一样


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朱老板提供的协议中

租赁日期是从2020年到2027年


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而村里留档的这份

是从2020年到2021年


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此外

朱老板提供的协议中

在租赁日期的截止时间上

加盖了一个章

乙方都是朱老板和徐先生两个人


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村里留档的这份协议

乙方只有徐先生一人


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杭州富阳区蒋家村纪委  储书记那这个到底为什么两个公章,是什么公章,反正到时候,我们会查实下原件。反正就这么一个事情,他这个哪里来的,有待考证的,这个真有待考证的。


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两份协议

事情变得更加扑朔迷离

朱老板介绍

村里的纪委书记之前

介入调解过一次

双方达成过协议

他希望继续由村纪委书记出面协调


朱老板调解说给我17万6,后来几天又变了,又不给我了。我们又到街道办,去了两次去调解,也没调解好。


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杭州富阳区蒋家村纪委  储书记那和这个事情没关系的,我们一直想把它调解好,他这样也不同意。那样也不同意嘛,那我们村里也没办法了。


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对于目前的情况

蒋家村村委的工作人员们表示

他们已经放弃了调解


杭州富阳区蒋家村纪委  储书记我们调解就失败了。反而现在是,现在他占用我们的土地,我们现在要通过法律手段,我们也会通过法律手段的,就这个意思。

记者是要把地收回来了?

杭州富阳区蒋家村纪委  储书记对,这个地本来就是我们的,他就赖那里不走啊,我们没办法了。


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杭州富阳区蒋家村村民 徐先生:刚开始谈好了条件,现在是想调解都调解不好了,一毛钱都不会赔他的。

朱老板你用的电是不是我的钱,是不是我的钱啊?哎,你看他挂掉了。


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朱老板说

目前停车场的附属设施已经被断电

大门也被一座土丘堵死了

他报过警

希望街道也能介入


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记者:土什么时候放的?
朱老板:2023年12月20号。

记者:谁来放的?
朱老板:村里。

记者:这些电箱是你的吗?
朱老板电箱是我的,这都是我掏钱买的。电箱是我的。

记者:被剪掉了是吧?
朱老板:被剪掉了。

记者:谁剪的呢?
朱老板:就是徐先生派的人,徐先生派的人剪的。


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朱老板他们要起诉那就起诉,反正地我也没用,是他们霸占去了。我希望呢就是,把这个事情我们坐下来,好好地心平气和地,弄弄好就好了。原来怎么说的,就怎么去做,不能弄弄又变了,原来给176000元我也答应了,他们又变了。


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朱老板后来反馈

富阳区三山派出所告诉他

最近会组织他  徐先生

以及村委负责人见面

争取全面解决所有纠纷


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