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曾经避到天津 老俩口又连连叫苦
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-10-22


9月初

浙江绍兴诸暨的陈大妈反映了

一桩跟楼上邻居的纠纷

当时经过调解

双方达成了协议

一个多月过去了

陈大妈说

又有新状况


 陈大妈和老伴俞大伯

住在绍兴诸暨上海城小区6楼

当时他们反映

楼上装修的声音

从6月份起一直时断时续


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陈大妈: 停停打打,停停打打,我们那段时间只能躲到外面去了。

俞大伯:躲到天津去了。

陈大妈:去我大女婿那“避难”去了,好不容易有一天呢,就是打钻声没有了。躺下我一抬头去看,哇,破了!这个天花板。


属地街道和住建部门都上门检查过

陈大妈说

他们跟7楼男业主达成过协议

被7楼的女业主否决了


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陈大妈:我说我们是邻居,大家要好好的,我不要你们赔,只要帮我复原,他说你们去把人请好,叫人来给你修。他们说要大概一万九 ,刚刚说去维修要一万九,这个女主人,“嘭”的一下冲进来。

7楼业主 赵女士《1818黄金眼》啊。

记者:对。

赵女士:厉害的哦,陶朱街道来了四五次, 110也打了,物业也打了,黄金眼1818也来了

记者:这跟谁厉害没关系啊,要真是装修引起的,装修最厉害。

赵女士法院解决问题。

记者:不是,您这个商量,都不商量了啊。

陈大妈:喏,又挂掉了。


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陈大妈的外甥后来反馈

在社区、行政执法部门

和派出所的调解下

双方达成新协议

7楼补偿6楼19000元

钱款已到账

并承诺后续装修时间遵守相关规定

不影响老人家休息

不人为故意影响6楼正常作息


最近陈大妈又反映

达成协议后没多久

9月15号那天又有动静了


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陈大妈:果然不出所料,8天之后,她就这里放水了,上面的水灌下来了。


陈大妈说

当时对方向社区和物业解释

漏水下来跟下雨有关

她不认可


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陈大妈:那几天都晴的,然后他们说,是雨水泼进来了,还有一种说是,上面水管漏进来的。就是从这个地方漏进书橱,书橱我们现在擦干净了,里面都是发霉得一塌糊涂。


陈大妈说

10月5号又漏水了

据她回忆

前一天晚上8点左右

楼上有过一番动静


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陈大妈:她哗哗哗地往窗外倒水,我还在想随她去。到第二天早晨我就发现,我们的书橱成怎样了。喏,这个水这样流下来了。这是我当时拍的录像,漏成这个样子,整个书橱啊,整个书橱全部都是水。糟了,我们这个老头要哭了,这书晾了五六天了。

俞大伯:你看我的这本书,当时贴着漏水处,变这个样子了。你看看。

记者:这边又是怎么回事呢?

陈大妈:这个是同一时间,这边也灌水下来,这边也灌水下来,这边这块全部都是水。

记者:水从哪里来的呢?

陈大妈:我们抬头去看呢,这个灯泡里面的水,嗒啦,嗒啦地滴。


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陈大妈说

漏水持续了三天

阳台上的书橱和书籍被泡坏

客厅墙壁和吊顶损坏

电视机和柜式空调也被淋了水


记者:您现在打算怎么办呢?

陈大妈:那我现在当然要让她赔。

浙江丰国律师事务所律师 陈松涛:如果这个损失是在,协议签订之后新产生的,那么这个新产生的损失,就有权要求楼上进行赔偿。


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2

两次漏水原因  

邻居如何解释


陈大妈说

刚才那段视频

漏水第三天

家里晚辈拍摄的

当时已经漏得差不多了

这么大的水量

也让她产生了疑问


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陈大妈盆里都是上面流下来的水,这个水幸亏我还没倒。

记者: 这么黄的水啊。

陈大妈:对呀。

记者:这上面有水管吗?

俞大伯:没管子的。

记者:客厅墙里有没有管子,通到阳台上去的?

俞大伯:没有的。

陈大妈:老头说地上的水,怕还会漏下去渗下去,渗人家家里不好的,他还把地都擦干净了。这个地方都是水,这个柜子下面都是水。


陈大妈说

漏了三天的水量

再结合10月4号晚上的动静

她有些怀疑


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陈大妈:可能是男主人不让她灌水,可能她偏要灌,两个人争吵了,这是我的估计。所以在砸东西啊,泼水啊,然后那边在乒乒乓乓。警察来了两批。

陈大妈:我没有办法了,我家孩子们很忙,他们说爸爸爸妈,你们赶快去租房子吧,不要等了,你们要得病的。


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为了核实情况

记者找到7楼这户人家门口

记者:您好,有人吗?哇,门上面怎么还有个大脚印啊,是谁踢出来的大脚印啊?

陈大妈:不知道,跟我们没有关系。


陈大妈家人提供了7楼女业主电话 


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记者:喂。

女业主:哪里啊?

记者:你好,我是《1818黄金眼》的记者。

记者:喂?

女业主:你是谁啊?

记者:我《1818黄金眼》的记者,是赵女士吗?

女业主:这不是你的个人电话吗,又变成《1818黄金眼》了啊。

记者:我是《1818黄金眼》的记者,我姓邓。喂?


记者再次尝试联系对方

无人接听

记者联系了7楼的男业主翁先生

表示希望了解情况

也请对方把联系方式转达给女业主

关于10月份这次漏水

翁先生解释了当时的情况


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7楼业主 翁先生:我们两夫妻吵架了,那么搞卫生的话,有一个水桶呢,水桶里面在洗拖把的,然后她把这个桶踢破了,里面的水就流出来了。

记者:楼下漏得还蛮严重的呢。那九月十几号的那次漏水,也是桶破了吗?

翁先生:那个是上次我们阳台的下水管,我们在装修的时候,那个泥工师傅发现,外面有水渗出来,那么我们那个水电工检查以后,是这个管子有破掉的地方,然后我们在维修,想给它换掉。换到一半的时候,楼下上来了,说不让我们装修了。


翁先生介绍

9月15号那次漏水

是水管自然损坏造成的


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7楼业主 翁先生那这个水管是阳台上很大的,可能是雨水管,或者是洗阳台上面的,洗衣池里面的这种管子。

记者:我看6楼他们家,客厅到阳台那里是没有水龙头,也没有下水道这些的。您那上面是做了一个洗衣服的池子,还是怎么?

翁先生:没有,我们这边也没有的,然后我们也没做。它就是整幢楼的这根管子,是整幢楼都通着的。


3

多方介入协调

邻里如何相处


翁先生强调

他们没有动过管道

两家的纠纷

也有楼下的处理方式和态度

拖慢了他们装修进度的原因


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7楼业主 翁先生那天雨比较大,还是怎么样。

陈大妈:哼哼。

翁先生:他那个雨水漏到楼下去了。

陈大妈那天没下雨。

翁先生堵住以后它就不漏了。

陈大妈:不漏了吗,10月5号开始,6号、7号、8号,不是都在漏的,漏得是更加重了。

翁先生:六七八那几天呢,可能是对吵架那次那个水洒了以后,然后慢慢的可能有渗漏。 

陈大妈一桶水不可能漏成这样的。

记者:那我们后面长期居住的话?

翁先生他们长期这样子的话,我们做人都做不了了。

陈大妈现在我们也搬掉了。


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陈大妈说

她和老伴已经决定暂时先搬出去住

但还是希望查明漏水原因

打算找物业查看一下房屋的图纸资料


浙江能华物业诸暨上海城物业服务中心 潘经理我在杭州机场马上要起飞了。

记者:办公室里面有没有图纸,或者是有没有其他同事,有建筑图纸的呢?

潘经理:没有没有,他们都完全没有对接过,你问陈阿姨知道,完全没有接触过这件事情,你还是要向我了解。


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三个小时后

记者再次联系了物业的潘经理

不过对方表示

不方便接受采访

属地社区的工作人员介绍

9月份第一次漏水时

他们去7楼查看过

阳台的墙体里

确实有一根贯通全楼的雨水管

虽然漏水当天没有下雨

但不能排除管道里积存了前一天的雨水。

诸暨市陶朱街道友谊社区工作人员他们墙角正好凿过了,那这个有可能是凿破,然后陈老师就是觉得说,有可能是故意的。那我说这个,我们不好来判断的,对吧。包括民警这边也是,都在尝试着联系对方,因为能协调好嘛,那肯定也是想,给他们协调一下,但是因为对方现在的话就是,我们碰不到人,也没办法啊。

晚些时候

7楼业主赵女士给记者打来了电话


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7楼业主 赵女士楼下的人闯到我家里来,7月21号开始,一直到9月18号。弄得我都没有窗户的,我还去开门,天天堵在我家门口。桌子凳子都摆着,在警察面前老头子要打我。  

记者:这个您有视频吗?

赵女士:他拿着龙头砸我的门,锁都被砸掉了,整个门全都砸坏了的。

记者:您可以提供您的相关视频给我,我们是客观地报道的。

赵女士:我再看一下。

记者:那么有视频证据可以给我吗?

赵女士:有空我才会理你,我要上班的。

7楼业主 翁先生有没有证据我也不清楚,反正报案了,他们警察去处理了,他们也没有反馈。我后来不是都不去那了,都是我老婆在那边。


翁先生再次强调

7楼的房子他没有产权

之前的两份调解协议

都是他签的

妻子并不满意


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7楼业主 赵女士我告诉你不要再去找姓翁的人,我不知道的情况敲诈了两次了,我都还不知道这两份协议是怎么回事情,他能代表谁啊,他有没有收到我的委托书,我要他去代表全家人了。


关于夫妻之间的家事代理权

上次的新闻里已经咨询过律师的看法


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浙江丰国律师事务所 陈松涛律师两夫妻之间啊,它是有个夫妻的一个,家事代理权的,像这种小事情啊,一般任何一方都可以,代表夫妻双方来处理的,所以我认为补偿的这个协议,男方签字了应该是有效的。 


对于目前的状况

陈大妈决定接下来走法律途径


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