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贵阳男子花七十多万买店铺 原租户却赖着不走
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-09-30

今年一月份
李先生在贵阳西南国际商贸城
花了七十多万元
买了两间商铺
本以为买完就能正常使用了
没想到
接下来发生的事儿
让李先生不知所措

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李先生:原租户不交房租,占着也不走,合同期到了,他也不走,他说他有优先购买权。


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李先生说,占着他家门面的是原租户张某,按照商场规定,原租户的确享有优先购买权,不过,是在张某自愿放弃购买后,商场方才将商铺卖给了自己。

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李先生向记者提供了一份在用商铺出售确认函和一份承租人放弃优先购买权声明,上面显示张某无意购买该商铺并放弃购买权,还附有张某的签名和手印。

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不过,如今张某却有了另一套说辞,还以商场方没有通知他行使优先购买权为由,将商场方起诉到了法院。

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李先生:他跟法院说这个放弃协议和通知函不是他签的,后面又承认是他签的,但是手印不是他盖的,那么碧桂园的律师就把原件递到了法院,但是原告又不愿去鉴定。他跟别人放了话出来,说门面也不给我房租也不交,他就是要给我造成损失。


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李先生告诉记者,他和张某没有任何矛盾,自己也是按照合法合规的流程来购买商铺的,为了买商铺,他们还借了不少钱,如今让一家人都陷入了困境。

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李先生妻子:我的心情很气愤,这个是在欺负我们,当时我们买这个铺子的时候,大家手上都没钱,我们就在网上借了还有朋友那里也借了,只要能借的地方,我们都借了,哪知道他现在把我坑成这样。


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李先生妻子说,张某与商场方签订的租赁合同今年6月份就已经到期了。

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商场方也多次提醒张某如果要续租,需要与他们沟通,可张某就是不理会,还理直气壮的在店里继续做生意。

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李先生妻子:我租的碧桂园门面,我是要付租金的,而我自己买的门面享受不到,我现在就觉得原租户现在做得有点过分了。


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9月25日,记者陪同李先生夫妻俩来到了他们所购买的店铺里,记者正在与张某沟通时,他一旁的朋友情绪十分激动。

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张某朋友:叫你不要拍,我们不接受采访,你们去找法院。


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为了进一步了解情况,记者也尝试跟张某继续沟通,不过,不管记者问什么,张某只有一句话:去问法院。后来直接离开了现场。

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记者:为什么人家已经买了门店,你要一直在这里占用着呢?
张某:
我们没有占用啊,法院怎么判我们就怎么做。法院还没判,怎么就是他的呢,你去法院把这个事情了解清楚。
记者:那您跟我们说一下,你是以什么样事由起诉到法院?
张某:那你去问法院啊。
记者:现在这件事跟你有关,你要想辩驳的话,你要说清楚啊。
张某:我们不需要采访,我们不用跟你解释。


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随后,记者又来到了商场方的办公室了解情况,相关负责人由于外出办事无法接受记者的采访。第二天,贵阳西南国际商贸城的相关负责人也向记者打来电话,对此事进行了说明。

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贵阳西南国际商贸城相关负责人:我们在这个事情包括在商铺的出售上面,全部都是按照相关的法律法规进行的,那么出现了这一个情况,在运营方和我们租户、业主三方之间发生了不愉快,我们也是秉承我们对业主,还有对公司本身的品牌负责的态度,我们会积极的去配合到业主以及法院所需要的相关的证据链取证。


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贵阳西南国际商贸城相关负责人表示,他们近期会先组织原租户和业主进行协商,如果原租户依旧态度强硬的话,他们也会配合业主采取相应措施来解决。

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贵阳西南国际商贸城相关负责人:我们也会对这个租户有一些相应的措施,就是合理合法合规的一个举措,希望他能够积极的配合我们去完成这个相应的工作,给予到我们的业主一个公平公正的结果。我们一定会协同三方去推动,以及协商解决这个事情。


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贵阳西南国际商贸城相关负责人表示
会协助处理此事
《百姓关注》跑跑团也将持续关注
希望事件最终能够得到解决

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