戴先生住在包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼，从几年前开始，戴先生就发现家里的玻璃总是莫名其妙的开裂。

戴先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：这个就是在前四五年 就开始不同程度的 就是玻璃开裂 我们也找不着原因 以为是玻璃存在的（质量）问题 然后我们就全给换了 今年又开始裂了 一点一点的往上裂

起初发现问题的时候，戴先生并不知道是怎么回事，一直到今年年初的时候，戴先生怀疑是房屋整体结构出现问题才导致了玻璃开裂。

戴先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：（楼底下）开了个画室 里头它有洗笔用的双氧水 就是那些特别呛 倒到下水道里了 下水道里反味 最后我们找楼底下这个画室了 就发现这个大地下室了 初步量了一下 有一百多平米

戴先生说，这个地下室是商户私自挖出来的，因为小区的沿街商户之前就发生过类似的事情。

戴先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：以前那个宽心大药房 正挖的时候让我们居民给发现了 就给填了 当时我们没发现这家有 要发现这家有当时就处理了

突然发现有这么大的一个地下室，居民们都很担心，就和楼下的房主询问了情况。

戴先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：（房主）说他买的时候 人家就带着（地下室） 以前是个饭馆 就旁边有一个看自行车的老大爷 老大爷说每天晚上就过来车 往走装垃圾 就是装那些土 因为都是拿袋子装的

楼底下悄无声息的出现这么大一个地下室，戴先生他们就和社区反映了，之后也有城管和住建部门的工作人员到地下室查看了情况。

苏书记 包头市昆都仑区佳园社区居委会主任：看了以后给（商户）下整改通知了 所有的工作我们已经都交给住建局了 

记者：那您清不清楚他们这个整改的具体事项是啥了？

苏书记 包头市昆都仑区佳园社区居委会主任：让回填

戴先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：让房主找第三方鉴定 鉴定完之后看怎么恢复原样 （相关部门）来了之后就下了个整改通知书就没事了 到现在 

记者：啥时候给下的整改通知书

戴先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：好像是4月份

记者了解到，住建部门下达的整改通知书整改期限是七天，但是按照戴先生的说法，现在已经过去两个月了，商户却一直没有动静，这让居民们很担心。

李先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：突然挖这么大个（地下室） 一百多平米把下面掏空了 那上边那个承重就不一样了

戴先生 包头市昆都仑区钢十八街坊付9号楼居民：已经威胁到我们的安全了 大家伙都特别紧张 赶紧把这个安全隐患给解决了 还大家伙儿一个安全 健康的生活环境

那居民们说的这个地下室到底是什么时候挖开的？它对楼房的整体结构有影响吗？为什么已经下达了整改通知书而房主却没有进行整改呢？带着这样的疑问，我们和楼下的商户了解了情况。

王经理 租户：首先我是租客 （地下室）之前有建设的图纸 跟住建局那头 都在沟通这个事情 （居民）之前说是这个地下室怎么回事 我们还专门把这个东西封住 有一个挡板 只能是房东解决 因为这个事 其实也不是房东挖的 然后更跟我也没有太大关系 然后就是说现在说整改啥的 找第三方 那是房东需要解决的事情

记者看到，被挖出来的地下室大概高两米左右，门帘后头还有一个屋子，目测长约十几米，宽四五米，堆放着画室的物品。

那这个地下室是房东挖的吗？

房东：我是2018年买的 我买房的时候（地下室）是存在的 我买的时候也是 我也担心 我说这地下室是你私自挖的吗 人家说没有 是开发商当时带的 

记者：那住建部门有没有房屋当时盖楼的时候的建设图 施工图之类的？

房东：那肯定没有 包头市所有的地下室都没有这些手续的 这都是跟房是捆绑性的 开发商为了好卖房嘛 地下室事实存在 确实是肯定是二三十年

记者：您是跟哪边去沟通的这个情况

房东：住建局 住建局还有社区 我去澄清了这个问题 他们说确实这个事实存在好多年了 二三十年了

点击打开播放视频

那一楼的地下室到底是不是私自开挖的，相关部门有没有对地下室又是怎么认定的，如果像采访中房东说的那样，那为什么住建部门要下达整改通知书呢？

房东：因为居民告呀 

记者：要求咱们这边怎么去整改 

房东：上面没写怎么去整改呀 就说现在先暂停营业 现在来解决这个事情

但是记者在商户看到，目前商户还在正常营业，难道是问题已经解决了吗？

房东：没有 当时就是让暂停营业几天然后去沟通这个事 这不是也沟通了嘛 因为之前住建局他们也去看过 去地下室看过 它底下的主体都没破坏 造不成什么太大的影响 

事情到底是不是房东说的这样，之后记者联系了包头市昆都仑区住建局的工作人员，住建部门找了第三方检测机构的工作人员查看了地下室的情况。

刘子龙 首辅工程设计有限公司包头分公司技术负责人：现在肉眼可见就是这块儿 下来的这个门洞 原来这没有地下室应该是没有门洞的 这块儿应该是拆出来的 因为这个楼年头太长了 二十多年了 图纸资料缺失 就是说挖到这个面 已经挖到基础下边没 现在就确定不了 基础下的地基是不允许扰动的 就现在有没有超挖 现在确定不了 需要继续找资料 或者就是从边上往开挖 但是挖的话就得征得业主的同意

虽然现在没办法确定地下室到底有没有破坏地基，但是刘子龙表示，目前已经确定有其它承重结构受到了破坏。

刘子龙 首辅工程设计有限公司包头分公司技术负责人：可以确定就是承重墙上开了个门洞 这块儿对原有结构破坏了 然后还有一个就是说 这块儿开挖地下室 旁边的土还有 可能对地下室承重墙有个侧向的压力 也会造成一定的影响

记者：从,专业的角度来看 目前为止所发现的这些问题 会不会对这栋楼造成影响 或者是有相关的安全隐患

刘子龙 首辅工程设计有限公司包头分公司技术负责人：肯定是有影响的 因为承重墙 就像砖混结构的楼房 承重墙是不允许破坏的 原设计是什么样的 后期是不允许拆改的

那是因为承重结构被破坏导致楼上居民家中玻璃开裂吗？

刘子龙 首辅工程设计有限公司包头分公司技术负责人：如果说基础的地基土被扰动了 地基础扰动造成了地基比如说往下走了 也有可能 但是这都得检测鉴定 详细地检测鉴定完才能下结论 可以去居民家看一看 一块儿检测一下 然后看看有几户（存在）这种问题 是不是因为地下室开挖造成的影响

那这个地下室到底是谁挖开的？有没有审批手续呢？

宋超辉 包头市昆都仑区住建局建筑业管理科主任：这个就是接到举报以后 我们也想过办法 也去包头市档案局调取过相关图纸 因为建设年限有点久远 小区名称 施工单位 建设单位 这些名称基本上就是咱们搞不清楚具体是哪一家 然后也没查出来相关的图纸 相关的资料 

也就是说，住建局现在也不清楚这个地下室到底是怎么形成的。那现在已经破坏承重结构的地下室又该怎么处理呢？

宋超辉 包头市昆都仑区住建局建筑业管理科主任：整改通知是我们请了第三方的机构 也过来去看了 确实有些问题存在 我们也联系了房东 但房东说是在外地 我们只能给租客 就画室的老板 下了一个单子 我让她们去联系房东 把这个事处理了 

记者：当时是要求他们怎么样整改 

宋超辉 包头市昆都仑区住建局建筑业管理科主任：责令恢复 然后是请第三方的鉴定机构 请第三方的设计公司 针对现状情况 去做一个加固的设计方案 保证这栋楼没有相关的问题

那整改通知已经下发很长时间了，房主一直没有动静，住建局就没有再进行督促吗？

宋超辉 包头市昆都仑区住建局建筑业管理科主任：也追踪了 也去联系这个房东了 他还是说在外地 让他们去处理 他还是在外地 我们确实没有个抓手去处理这个事

但是宋超辉也表示，后续还会积极联合相关部门，对地下室的情况进行进一步调查，最终解决这个问题。事情的后续进展我们也将持续关注。