去年11月,汪女士的公司承揽了杭州一个小区的房屋漏水补漏维修工程。她反映,5月1日, 父亲在帮物业查看临街商铺空调排水问题时,从梯子上摔了下来,伤得不轻。
汪女士给记者看了合同,工程名称叫“西鉴枫景房屋漏水补漏维修”,商铺加住宅,一共维修12户,报价36000元。4月25日,物业工作人员联系汪女士的父亲汪师傅:你下次来的时候,25号商铺边上那个空调,你还得看一下,它那个排水没排掉,下面又在滴水。5月1日中午,汪师傅和工人去了小区,向物业借了梯子。
汪女士:不是说这个门很好开的那种,用力的时候,梯子有滑动,一个人扶不牢的,小工也是个子偏矮,有点瘦的,可能就摔下来了。

汪师傅在开空调防护罩门的时候,不慎从三米多高的位置跌落,随后被送到医院。初步诊断左胫骨平台骨折,左膝半月板损伤,右跟骨粉碎性骨折,右足舟骨骨折,现在手术已经做完,花了三万多块钱。汪女士说,物业的负责人前两天到医院看望过父亲。
汪女士:他说就是代表个人的,当朋友一样来看一下,跟公司是不搭界的行为,是你老汪自己承包的,自己承担这个责任。医药费包括前期的费用,其实不是很高的,我们现在为什么?因为很气愤,我爸又有点高血压的,它(物业)从事故一开始之后,就一直在推,我爸很气愤。

汪女士说,他们承接的工程是房屋漏水补漏维修,查看商铺空调排水的问题,父亲纯属是帮物业的忙。
汪女士:实际上,这一户房屋补漏,上面都已经修过了,修过之后,我爸的意思,可能是业主也跟他提了,说他们空调水排不出去,会往外面滴水。我爸说,安全绳从上面下来,也不好弄的,这个东西,当时说我们也没有梯子,如果是付费的,我们肯定是要去租脚手架什么的,因为你帮帮忙的事情,说句实话,我们再去花更多费用,我不可能来倒贴你。我总的工程12户,才三万多块钱,从去年跟踪到今年,还有人工,后面我还有五年的保质期。

记者:你们是空调漏水,还是(房屋)渗水,这个点。
商铺店员:这个我不清楚,报修不是我报的,而且5月1日我们这里休息,是没有人的。

汪女士告诉记者,因为这个事情,社区、街道也出面调解过,但一直没有调解好。
杭州西湖区古墩社区 陈书记:社区跟物业公司联系的时候,他们物业公司也不愿意出来协调。
陈书记说,之后他又联系了街道,组织双方进行过一次协调。
杭州西湖区古墩社区 陈书记:万科物业还是比较强硬的,要求还是走司法途径。
记者:华太是万科下面的公司是吗?
杭州西湖区古墩社区 陈书记:华太是被万科收购的。

陈书记表示,25号商铺在12户要维修的名单里面。现在双方的争议点在于,物业方面表示25号商铺空调排水问题,是合同约定的服务内容,但汪师傅这边说他们只是给物业帮忙。
杭州西湖区古墩社区 陈书记:现在物业说起来,25号商铺报修还有漏水,通过微信上的聊天,他是说空调这个位置还在漏水,让你去排查一下,这个就说不清楚了。
汪女士:12户,是房屋补漏的工程,跟空调积水、排水出来,是不搭界的合同。这个东西你不可能摘得一干二净的,怎么会一分责任不那个呢?

找到华太物业杭州西鉴枫景服务中心,工作人员表示,他们不方便接受采访,让记者留下了联系方式。后来万科物业品牌部的工作人员发来文字回复:4月25号,管家接到商铺业主报修,反映汪师傅之前维修过的漏水点没修彻底,请他安排时间查看,该维修项属于合同内约定的服务内容。事发后,管家和保安赶到现场拨打了120。考虑到物业和汪师傅在长期合作中建立起的默契和友谊,服务中心将在员工中发起爱心募捐,募集金额用以表达对汪师傅的心意。后续,服务中心的同事也将定期去医院看望汪师傅。
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