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福州一沿街商铺倒板违建、噪音扰民?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2023-04-13

近日

家住福州马尾的池女士

联系《现场》栏目表示
她所在的小区沿街商铺

出现了一些违建的情况

这让小区里的业主

都感到十分苦恼

这究竟是怎么回事呢?

《现场马上办》带你一探究竟


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沿街商铺违建?

业主:与规划图有出入


池女士所说的沿街商铺

位于招商雍景湾小区3号楼边上

从外观上来看

违建加盖部分

和原有的店面外观风格类似

但业主们却说

这家店面放置招牌的部分

本不应该存在


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业主向记者出示了

开发商原图纸复印件

商铺现在已装修部分

与图纸上有较大出入


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业主们告诉记者

该商铺没有经过承重论证

和相关部门的审批

就进行违章搭盖

他们担心继续装修

万一引发坍塌

会带来人身安全问题

还会影响低楼层住户的

隐私安全和睡眠质量


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刘鹏飞律师表示

违建问题可以找城管

日常生活受影响

可根据《民法典》相邻权的相关规定

进行起诉


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物业:已下发装修违法整改通知书


据了解

2022年12月28日

雍景湾物业管理中心

已向商铺业主李先生发布

装修违法整改通知书


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物业工作人员表示

他们正在与商铺的业主进行沟通

同时也把情况反映到了上级部门


 城市管理局:正在进行调查程序


3月30日

福州市马尾区城市管理局

也向李先生发了一份

《接受调查通知书》

要求他在收到通知两天内

对擅自进行违法搭盖行为受调查


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城市管理局的
工作人员表示

目前正在进行调查程序


商铺业主:只是倒楼板不是违建

目前已暂停装修


李先生告诉记者

他只是将两个店面门面中间

原先镂空的地方用楼板平铺

不算违建加盖


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对于没有经过审批的问题

李先生表示目前已经暂停施工

后续会去福州马尾区城市管理局

配合调查

对于此事的后续进展

《现场》栏目也将持续关注!


福建融成律师事务所 刘鹏飞律师 :



根据城乡规划法》的相关规定,如果是在建设规划以外,要搭建的话,肯定是需要经过审批的,没有经过审批是属于违法搭建。


如果认定为违法搭建的情况下,由城市管理局进行管理的,如果认定为违建,可以对他进行限期整改,进行限期拆除,如果他没有整改或者拆除的情况下,是可以对他进行强制拆除的。


来源:福建台融媒体咨询中心《现场》

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