福州市中心一小区

一户租住十多人

 楼下住户称

早上5点多就被吵醒

“很糟心”

这是怎么回事？

近日，福州市民谢先生通过智慧海都APP报料，他家楼上的房屋疑似被作为群租房出租，一套房子内竟有十多人居住。由于楼上居住人数过多，时常会发出吵闹声，严重影响了他的日常生活，曾与社区沟通并报过警，始终没能解决问题。

3月1日上午，记者跟随屏东社区办事处工作人员来到谢先生居住的龙峰雅居园小区（北区）。看到他家楼上90平方米左右的套房内，共有三个卧室，分别都放置了三张床，约10名男子在此共同居住。

社区工作人员说，目前双方的矛盾点在于，谢先生认为楼上住这么多人会影响到他家的日常生活。楼上租客与房东则认为，这是作为集体宿舍使用的，且在社区和公安进行了报备，平时居住也比较安静，不会影响楼下。“对于此事，社区已前后5次派人上门了解情况，对于谢先生反映的合理要求，也与租客和房东进行了沟通。原先客厅内放置的上下铺，已经拆卸了堆放在角落，噪音较大的家电也已停用。”

谢先生却不认同社区工作人员的说法：“楼上之所以吵闹，是因为居住了十多个人，而且都是凌晨下班回来。他们早上5点多就有了声响，实在是影响到了我们休息。”

那么

小区房屋出租后作为集体宿舍使用

是否会被认定为

非法群租房？

对于楼上楼下的矛盾，楼上套房内的租客姚先生告诉记者：“原先楼下说我们吵，后来又嫌我们的洗衣机太响，这回社区让拆掉客厅的床，我们也一直在配合，注意保持安静，停用洗衣机，让部分同事搬走，但他们还不满意，总不能还要赶我们走吧。”

对此，房东阮先生也表示：“其实这些来租房的小伙子都蛮听话的，楼下提的合理要求也在配合。原先是有一些不规范的地方，社区民警对我进行了罚款，我们后来也按要求执行了。至于楼下说到的吵闹问题，我今天也和租客说了，要注意人家的正常作息，他们也答应在早上6点前都会注意保持安静。”