都说别人家的孩子让人羡慕，那这别人家的小区也着实让人羡慕。近日，武汉市武昌城市公园小区第三届业委会，正式向业主发放2020—2022年度公共收益余额，此次将共为小区1047户居民发放现金99.7万元。
武昌城市花园小区业委会主任唐主任：“我们这次是以业主房产证上标明的，房屋的面积是多少，按每个平方九元计算，这个小区按照1栋1单元来说，最高的可以拿到1130元，最低的是758元。”
小区业委会唐主任介绍，本次派发的公共收益是由业委会发起，联合物业共同实施，资金来源主要是小区公共车位租金、公共部位广告收益和公共商铺区域的租金等。
武昌城市花园小区业委会主任唐主任：“我们小区的公共收益，每年大概是48万到50万之间，三年基本上接近150万，经过业主代表大会的同意以后，我们这一次，拿出100万来，让广大的业主享受到，民法典执行以来，公共收益归全体业主共有的部分，让他们享受到这部分的红利。”
根据《物业管理条例》的规定，小区公共收益可用于补充公共维修基金，也可以合理分配给业主，经房管局答复，该小区维修基金充足，这次业委会决定拿出99万余元发放给全体业主，其余部分则用于今后小区公共设施建设、维护。
武昌城市花园小区业委会主任唐主任介绍，原来的物业是包干式的，一年给业委会多少钱，这个账，大家心里没有数，整个小区到底有多少公共收益，停车收益，任何业主不清楚，所以说业委会就把这部分，2020年开始，民法典开始，所有的共有的部位的，公共收益都应该归全体业主，这一块，和物业制定新的合同的时候，就收归于业务会管理。
武昌城市公园小区物业经理葛成栋介绍，小区除物业收取的车位管理费五五分成外，所有的公共收益都是公开透明的。
武昌城市花园小区物业经理葛成栋：“因为疫情期间，我们也是做了分批分片的来发放，另外，不光是公共收益要公开透明，未来的物业管理费，还有物业公司的一些物业支出，都要做到公开透明，让业主在这里住的放心，住的安心。”
- 相关评论由于相关原因暂时关闭
长沙社区通 做长沙地区最好的社区门户网站
·请注意语言文明，尊重网络道德，并承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
·长沙社区通管理员有权保留或删除其管辖留言中的任意非法内容。