今年以来，越来越多的购房者加入到提前还房贷的行列，而近日，交通银行一则“提前还贷需支付补偿金”的消息成了热门话题。那么杭州的情况如何呢？记者也做了个调查。

近日，交通银行在官网发布一则公告，其中提到，自2022年11月1日起，将对个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款在内的个人按揭类贷款及个人线上抵押贷（消费），提前还款收取补偿金，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。此前每年免收一次补偿金的优惠不再持续。

消息引起热议，第二天，交通银行就撤下该公告。那这项措施是否还在执行？记者致电交通银行在杭州的营业网点，了解情况。

那杭州的其他银行对于提前还贷，是否也需要支付违约金？记者联系了多家银行的房贷业务人员，他们多数表示，不会收取所谓的违约金。

广发银行

招商银行

农业银行

杭州银行

记者查询发现，目前大部分银行在购房合同中，对于提前还贷都没有要求客户支付违约金。而对于在实践中，到底是否要提前还贷，不同的人也有不同的看法。

杭州市民

自己手里有资金的话，会去干一些其他的东西或者投资之类的，不一定把钱全部提前还了。

杭州市民

经济条件允许的话，是会提前还的，因为（有房贷）压力太大。

目前杭州的商业房贷利率首套大约在4.45%，二套为5.1% ，据此有人认为，现在大部分的投资收益都无法达到这个水平，所以提前还贷约等于是在理财。

有专家表示银行对提前还贷收取违约金，可能出于两个方面原因：一是今年以来个人贷款有效需求不足，增长缓慢，收取“补偿金”可以遏制客户提前还款；二是政策加大向实体经济让利，费用减免较多，银行通过收取“补偿金”可增加中间业务收入。

不过，考虑到金融管理部门多次要求银行加大对实体经济支持服务，采取切实措施积极为企业和个人纾困解难，所以其他商业银行同步跟进交通银行这种做法的可能性不大。

来源：浙江经视新闻