杭州萧山大江东有个旭辉宝龙东湖城，小区里既有高层住宅，也有排屋区。林女士买了一套联排别墅，家里的地下室和小区地下车库相连。

林女士：“买过来是期房，买过来好几年了，交付是2020年，400多万，车位是27万一个。”

合同显示，2018年，车位转让费是27万元。林女士家的地下室门口，划了两个车位，地下室的门对着两个车位的中间位置。林女士说，当时出于经济上的考虑，只买了其中一个车位，另外一个车位空着。

林女士：“我们想门口规划了两个车位，走道这些肯定有的，因为地下室既然有（门），有通道了我们车在这里，通道这些最起码要有的，2021年8月份住进来，空的车位一直是这样子，也没人来说。”

林女士说，去年年底的时候，她得知那个车位被卖掉了。

林女士：“2021年年底，有一次我们物业的刘经理，还有物业管家‘仙草’经过我门口，跟我打招呼时无意间讲起来，说我门口这个车位被卖掉了，是说卖掉16万多，我说那你没经过我同意，我也有可能要买，内心我是在想，我买过来是27万，它怎么16万就卖掉了？那这个价格相差有点大。”

林女士反映给了开发商，说是问题一直没解决。一个月前，有人把车停了过来。

林女士：“你通道没隔，我门也开不出来了，你看这个车现在是停在这里，如果说再进来一点，我门是不是（打不开了），现在（车）还是没进来的，车位在这里，我开不了（门）的呀。”

采访时，另一个车位空着。林女士家有两辆车，临时把车都停进车位，再打开地下室的门，没开到一半就快碰到车尾了。车尾与门之间的缝隙，必须侧着身子才能通过。

林女士：“我的诉求是，这里你既然卖掉了，通道要留给我，通道没留给我，我走进走出人身安全没有了，万一老人小孩出了什么事情，急救或者火灾呢？我进不去也出不来，我怎么办呢？”

找到旭辉宝龙东湖城物业服务中心，负责人不在，林女士拨通了刘经理的电话。

杭州旭辉宝龙东湖城物业服务中心 刘经理：“我汇报给公司，让公司专门对接这件事的人跟你们取得一些联系。”

杭州旭辉宝龙东湖城物业服务中心 王经理：“当时在买房的时候，排屋的业主是可以优先购买自己家门前的车位的，我们交付以后，一开始她也是可以优先购买的，因为随着入住率越来越高，我们高层的业主购买车位的需求也非常旺盛，几次上门和电话沟通，业主都是说不买，她觉得车位的价格太贵了，2021年9月的时候是17万左右，现在也是这个价格。”

王经理表示，林女士买的车位是因为离家最近，价格要贵一些，这几年里，车位价格也有波动。至于开门的问题，与林女士家的装修有关。

杭州旭辉宝龙东湖城物业服务中心 王经理：“门（原先）是内开的，所以不存在打不开门的情况，这个装修管理肯定也要跟她去沟通，因为当时的规划设计，所有的门都是内开的，在装修管理的时候也都是要求不能改门的开启方向的。”

对于林女士现在增加通道的要求，王经理这样回应。

杭州旭辉宝龙东湖城物业服务中心 王经理：“原本的规划就是这样的，特别好走，那肯定不是，特别是像地库面积比较紧张的情况下，这样的一个规划还是蛮常见的，但是不至于说走不出来，毕竟不是自己家的主出入口，只是为了方便业主，停好车以后不用绕到地面。”