擅自改变原有规划功能

致房屋成危房

据茅箭区二堰街办综合执法中心介绍，前期，他们接到反映，藏珑墅院9号楼负一层商铺存在违法建设。经过调查核实，9号楼负一层的18间商铺原有规划功能为封闭式混凝土挡墙，内部为空置状态。房屋实际使用人黄某未经审批，擅自改变原有规划功能，在挡土墙上开辟出门窗，改造成18间房屋作为商铺对外出租，违建面积达257.4平方米。

更为严重的是，执法部门在调查中发现，封闭式混凝土挡墙与9号楼负一层地下室墙体连接处出现开裂现象，存在重大安全隐患。为了确保房屋主体安全，茅箭区还聘请第三方安全鉴定评估公司对开裂处进行评估，经鉴定，该房屋安全等级为C级。

左图为之前藏珑墅院9号楼一侧出现的巨大裂缝；右图为目前裂缝由铁皮进行了简单遮挡。

记者了解到，房屋安全等级C级意思为，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造，通俗地讲也可以理解成危房。

执法部门依法查处

保障市民生命财产安全

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