今年5月5日，王女士上网找“家天下”房产群升A区店租房。中介推荐了福州台江区南方花园小区的一套二层的房子。因为白天要上班，王女士就在一天晚上与中介一起去看房，没有发现问题。而后她交了500元定金，准备租下这套房子。

中介发给吴女士的房子视频

双方约定5月7日签订租房合同。王女士说，在签合同前，她本想约中介、房东在房子里签约，但因为房东说带孩子不方便，最终他们是在家天下的门店签的合同。“每月租金1900元，押二付一，一共付给房东5700元，付给中介950元。”然而，等王女士过了几天搬进去的时候瞬间崩溃，这房子大白天打开门都是漆黑一片。

王女士租房里的客房从不开灯到开灯的情况

王女士说，当初签合同时，她还特意问过房东和中介房子的采光问题，两人都说“有采光”。没想到实际情况完全相反，她觉得自己被中介和房东联手坑了。

为核实况，987记者守明选在一个白天来到王女士租住的南方花园小区。记者发现，该小区是一个老旧小区，房子位于架空层上，几栋房子紧挨在一起，密密麻麻，如“U”字型。而王女士的房子就位于“U”字的右下方。

王女士租住的小区

记者随后来到王女士租的房子，打开门， 里面一片漆黑，打开灯才看清房子的格局。这是一套70平米左右的两居室，只有次卧有一扇窗户，但因为外面紧挨着建筑物，窗户形同虚设。主卧推拉门外有一处朝下镂空的地方，这是整套房子唯一的光线来源。

房间中唯一的光线来源

记者发现，白天如果没有开灯，屋内几乎寸步难行，即便只开其中一个房间的灯，另外的房间依然漆黑一片。

王女士家客厅（卫生间开灯情况下拍摄）

987记者随后也联系了“家天下”房产群升A 区对接王女士的业务员吴先生。吴先生坦承，他并没有去白天看过这套房子，而是根据房东的说法，在签合同的时候告诉王女士，房子“肯定有采光”。

白天在房里不开灯打开手机的情景

那么这套房子的租金是否有更优惠呢？中介吴先生说，同地段同面积的房子，租金1900元是正常市场价，也并没有便宜。他们现在同意退还王女士950元的中介费，但因为房东不肯退租，他只能尽量帮王女士转租出去，并重新帮她找一套采光好点的房子。

南方花园

随后，记者又联系了房东林先生。林先生说就是因为采光不好，他才会低价出租这套房子，这一点，中介是很清楚的。

针对王女士所言在签合同时向其求证采光问题，林先生说，自己并没有说过“有采光”。在他看来，无论中介是否在白天看过房子，都与他无关。合同都签了，王女士才提出采光问题，就是对方违约在先。“按照合同，王女士要想退租，要扣一个月押金，租金不退还，但她可以转租。”

王女士家白天不开灯的情况

《维权超给力》特约律师、北京大成（福州）律师事务所高级合伙人周林律师认为，王女士租赁该房子时，中介、房东必须如实告知房屋的真实情况。目前来看，中介对房屋在白天的采光情况没有全面的考察，也没有如实告知。如果房东、中介隐瞒了房屋的采光情况，王女士可以以存在重大误解，或者中介和业主没有如实陈述房屋真实情况为由，提起诉讼，由法院来判定各方责任，并解除房屋租赁合同，房东全额退还押金、租金。

此事的后续进展，《维权超给力》还将会持续关注。