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四川南充又一楼盘业主将开启“自救”之路
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-04-12

位于嘉陵大道的国鑫凤垭山三期原本计划2020年6月交房,之后由于开发商的资金链断裂,又延期到2021年12月。前不久我们还曾去探访过,看到的也只有少量工人和施工车,进度缓慢。


而近日,网上爆料项目也将走“自救”的道路,通过业主自筹资金来盘活楼盘。


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通过公告可知,国鑫凤垭山计划筹集资金2000万元,专项用于项目三期水、电、气安装以及电梯、消防工程事宜。如果业主未完成2000万元的目标,如果每栋自救业主户数达到70%以上,可按栋进行修建。


该通告中,为业主们提供了两种筹集办法:一是每户需无息出借3万或4万,开发企业用车库担保,借款期两年。另外一种是通过直接购买车位来筹集资金。意思是无论哪种方式,无非最后还是通过车位的出售来变现。


除了这份公告,项目和业主还有具体的处理方案和车位定购协议。值得注意的是,在车位订购协议有一条内容:“乙方已享受车位优惠价格则不再主张《商品房买卖合同》中的全部违约金”。也就是说,业主在购买车位的同时将不得获赔全部违约金。


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不管自救方案是否合理,选择自救与否是业主们自己的选择,如果在能够保证资金筹集到位且有监管的基础上,业主们的努力才不会打水漂。如果你是业主,你会选择自救吗?


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