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车位缩水 停车难 业主维权!这事儿到底该谁管?
网址:www.cssqt.com 编辑:长沙社区通 时间:2022-04-07

最近,河北秦皇岛抚宁县戴河清水湾小区的居民反映说,他家的车位非常小根本不符合国家标准,还有人说自己明明买了两个标准车位,最后给的却是一个子母车位。

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国家标准车位的宽度应当是2.4米,记者对该小区车位进行了测量发现这里车位宽度只有2.3米,车位距离柱子也仅有8厘米,上下车变的很不方便。

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除了车位缩水以外,还有居民说当初明明买了两个标准车位,花的也是两个正常车位的钱,到手里却变成了一套子母车位。而且,开发商对车位的规划也不合理。

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在记者采访期间,开发商工作人员也来到了地下车库,表明对于不合格的微型车位已经给居民进行了调换。可是双方对车位的价格又起了争执,明明合同上写的是车位按套五万元一个,此时在工作人员口中却变成了一组车位十万元。

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就此事记者咨询了秦皇岛市抚宁区行政审批局,工作人员表示他们只负责前期方案审批,验收包括跟踪管理都是资源规划局的工作。随后记者又拨打了抚宁区自然资源规划局的电话,面对记者询问车位规划的问题,工作人员又将责任推回给了审批局。

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买房路上坑很多,就集中体现到合同上,明明说买两个车位,结果变成子母车位,停个车还要联动配合,这钱花的真憋屈。我们也看到合同显示,并没有标注是子母车位,开发商说我可跟你说清楚了,是你没听懂,是不是公说公有理婆说婆有理的感觉?其实这种格式合同确实用起来方便,但也会因此被某些想法多的卖家暗藏玄机,偷偷挖坑,所以民法典规定了,提供格式条款的一方应当采取合理的方式提示对方注意有重大利害关系的条款,否则,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。对于格式条款理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。有两种以上解释的,应当作出不利于提供条款一方的解释。其实法律法规早就给大家提供了避坑的武器,按说开发商这边肯定有懂法的参谋,但这态度让人奇怪,而且,这车位把安全出口都挤占了,居然按照图纸经过验收合格,似乎又让人明白些什么,关于整治房地产市场的乱象,各级各部门出台了不少文件、规定。可关键在于如何处于维护市场正常秩序,维护消费者权益的角度去落实,去执行,希望无论开发商还是监管部门,都能够有所举措才好。


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