杭州的小李反映,去年7月和前同事合伙,一起做二房东转租房子,自己前后垫了8万多块钱进去,现在一分收益也没看到。
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小李今年28岁, 说在杭州做了一年多中介,积累了一些资源。去年7月,前同事小程提出一起利用手头资源收房子转租,也就是做二房东。自己本身也有单干的打算,两人就合计了一下。
小李:“当时就是这个想法,想多赚点钱,做二房东,然后反正就是需要两个人出资嘛,就是用在收房,跟大房东垫钱嘛,好比说拿大房东的房子,要垫钱进去,一人出一半,收益也是一人一半。”
小李说,之后小程陆续给他看了8套房子,自己也同意收进,通过微信和支付宝转给小程80000多,可等到了9月……
小李:“房子也没拿到,钱在哪里我也不知道,反正是钱我转给他的。我是跟他说过的,如果要(跟房东)签合同,我们要碰面的,一起签,他说没什么问题的,他来操作,然后就把钱一直垫过去。(你跟这个人认识多久?)我跟他就是一起共事,在那个公司里面上班,大概两个月吧。(那为什么会这么愿意把钱给他?)因为我们这行业就是一种感觉嘛,互相信任的话就好像试一下,就是为了赚点钱。”
从去年9月开始,小李多次通过微信联系小程,表示“钱不够用了,自己太难了,快撑不住了”。他说虽然这段时间自己也在转租房子,但生意不好做,8万多块钱不是小数字,其中有的钱还是自己借的,生活压力很大。
小李:“他一直是各种理由,就是他有事,在忙。 这个忙,那个忙,疫情,什么借口都有的。他具体签的话,应该也签了几套,但是合同,我就看到了几个合同。(租出去没有?)没有,具体租没租出去,他自己应该是最清楚的。”
去年12月,小李说实在等不了了,跟小程到笕桥派出所进行了调解。当时小程答应今年3月底前归还83600块钱,还有4套房的管理权。如果交接过程中有争议,小程要把房源收益给他,另外4套房的收益也包括在内,结果现在已经是4月份,钱和房子都没有着落。
小李:“他不断地跟我讲星期一,在哪里在哪里,星期一在哪里在哪里,但是从来没有说,真正的面对面碰面,就是碰面了,也就是搪塞一下,没有什么结果拿给我,信息也是,不会正面回答你的问题,从来都是这样的。”
小程:“我想我也没有跑,我也没有不认对不对。这个东西,都是有法律的,我也跑不掉的。现在情况就是,我只需要这几天时间去把房源事情处理好,然后按照协议上的该退的退,该补的房源补掉,我这边可能是需要月中之前。”
小李不相信小程月中之前还钱的说法。小程说,8套房子都跟房东签了合同,前期自己也垫了和小李同样多的钱。
小程:“(记者:那这些房你有没有往外出租?)现在我跟房东那边沟通,因为我们这边他已经,要知道因为这个房子,已经是在两三个月前签的了,第二批的房租没有付,现在房东那边的话,我是跟他们在说全额退掉的事情。而且现在因为疫情,房东现在过不来。(记者:那这个付款记录能不能提供给我们看一下?你跟房东之间的。)我之前在派出所的时候已经全部都提供给他看过的。(小李:没有。)怎么可能没有?当着警察的面。不是,当着记者的面,讲这种话没有意思。(小李:你只把部分的合同拿来了。) ”
小程表示,3月中旬自己也联系了小李,意思是一下拿出83600块钱比较困难,希望他能再等等。笕桥派出所民警后来也给小程打了电话,希望他尽快履约,得到的回复也是没有钱。小李表示会考虑走法律途径解决。
小李:“我也不去评价一个人的信用和人品了。如果大家看到的话,我是觉得真的要注意,真的要注意。”
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